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シティハウス西大久保

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
7階、3LDK、約56㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目3-6
交通
築年数
1981年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティハウス西大久保
  • シティハウス西大久保のエントランス
  • シティハウス西大久保の看板
  • シティハウス西大久保の外観

シティハウス西大久保の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

トーア早稲田マンション

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 2件 売出し中

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セザール高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
  • 売出し中

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LAリトス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ユニロイヤル西早稲田

ユニロイヤル西早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
  • 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツ

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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サンパークマンション高田馬場

サンパークマンション高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
  • 2件 売出し中

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ヴァリエ戸山

ヴァリエ戸山

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-9
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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ルイシャトレ早稲田

ルイシャトレ早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目11-15
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ元浅草

藤和シティホームズ元浅草

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都台東区元浅草4丁目4-16
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 5件 売出し中

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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
  • 3件 売出し中

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シティハウス西大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
新宿区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19138位
新宿区
1920棟中 1505位
大久保
69棟中 42位
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の売買価格相場

  • シティハウス西大久保の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シティハウス西大久保の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス西大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年9月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)西
2017年8月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月2,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1SLDK57.72㎡詳細はこちら

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シティハウス西大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1DK28.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.6万円1DK28.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年7月8.6万円1DK28.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年5月10.5万円2K39.49㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月17.5万円3LDK68.19㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2016年4月10.5万円2K39.49㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月12.2万円1LDK44.94㎡--11〜15南西
2016年3月10.5万円2K39.49㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月12.8万円1LDK44.94㎡--11〜15南西
2016年3月17.5万円3LDK68.19㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2016年3月12.2万円1LDK44.94㎡--11〜15西
2015年12月6.9万円1DK29.5㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年11月9.9万円2K37.35㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2015年5月7.4万円1DK28.0㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス西大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万円〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
41.69㎡ / 西
2階
3階10.5万円〜11.7万円
41.69㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
28.0㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
29.5㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
35.05㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
68.19㎡ / -
6階
7階18.4万円〜20.3万円
68.19㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
59.55㎡ / 東
8階18.5万円〜20.4万円
68.19㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
59.1㎡ / 東
9階17.4万円〜19.2万円
66.48㎡ / 東
10階15.6万円〜17.3万円
59.55㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
68.19㎡ / 北東
25.5万円〜28.2万円
96.98㎡ / 東
11階12.2万円〜13.5万円
44.94㎡ / 南西
34.4万円〜38.1万円
130.28㎡ / 東
12階
13階
14階15.5万円〜17.1万円
57.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

シティハウス西大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティハウス西大久保(シティハウスニシオオクボ)管理会社エード
住所東京都 新宿区 大久保2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1981年8月管理費1㎡あたり262円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主木村不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (213 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (330 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (368 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (375 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (419 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (503 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園7件
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (368 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (371 m)
    • ローソン 新大久保店 (431 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (437 m)
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    • マルエツ オレンジコート店 (626 m)
    • チョンガーネ (668 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (754 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (808 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (297 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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