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シティハウス西大久保

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目3-6
交通
築年月
1981年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハウス西大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,180万円

シティハウス西大久保の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.5㎡
  • 方位:

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シティハウス西大久保では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンション

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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LAリトス西早稲田

LAリトス西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 2件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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スカイコートヴァンテアン早稲田

スカイコートヴァンテアン早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
  • 売出し中

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スカイコート早稲田壱番館

スカイコート早稲田壱番館

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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パールマンション高田馬場

パールマンション高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マック大久保コート

マック大久保コート

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
  • 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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エムブランド新宿戸山公園

エムブランド新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目2-7
  • 3件 売出し中

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シティハウス西大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 低い↓
新宿区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17345位
新宿区
1856棟中 1430位
大久保
66棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス西大久保の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティハウス西大久保の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス西大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年11月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年11月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)西
2017年10月2,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年10月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK57.72㎡詳細はこちら

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シティハウス西大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1DK28.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.6万円1DK28.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年7月8.6万円1DK28.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年5月10.5万円2K39.49㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月17.5万円3LDK68.19㎡17.5万円17.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス西大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
41.69㎡ / 西
2階
3階10.5万〜11.6万円
41.69㎡ / 西
4階7.5万〜8.2万円
28.0㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
29.5㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
35.05㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
68.19㎡ / -
6階
7階18.3万〜20.3万円
68.19㎡ / 東
15.4万〜17万円
59.55㎡ / 東
8階18.4万〜20.4万円
68.19㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
59.1㎡ / 東
9階17.3万〜19.2万円
66.48㎡ / 東
10階15.6万〜17.3万円
59.55㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
68.19㎡ / 北東
25.4万〜28.1万円
96.98㎡ / 東
11階12.2万〜13.5万円
44.94㎡ / 南西
34.4万〜38万円
130.28㎡ / 東
12階
13階
14階15.4万〜17.1万円
57.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

シティハウス西大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティハウスニシオオクボ管理会社エード
住所東京都 新宿区 大久保2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり244円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主木村不動産バイク置き場なし
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (330 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (368 m)
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    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (503 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • マルエツ オレンジコート店 (626 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (808 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (297 m)
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    • 大久保わかくさ子ども園 (489 m)
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    • 新宿区立大久保幼稚園 (584 m)
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