ニューハイム共栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
6階、1R、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 6階, 1R, 約42㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 6階, 1R, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目7-2
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューハイム共栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイムキョウエイ | 管理会社 | 共栄ビルヂング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 大久保2丁目7-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩9分、西早稲田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (54 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (167 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (191 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (215 m)
- ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (263 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (357 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (365 m)
- SBJ銀行 新宿支店 (487 m)
- あすか信用組合本店 (507 m)
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (554 m)
- 公園7件
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- 大久保公園 (680 m)
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- ローソン 新宿大久保二丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 新宿7丁目店 (356 m)
- ローソン・スリーエフ 大久保通店 (361 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東新宿駅北店 (96 m)
- コープみらい コープ戸山店 (162 m)
- 三徳 新宿本店 (162 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (166 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (250 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (408 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (420 m)
- チョンガーネ (474 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (668 m)
- 学校/教育施設10件
- エイビイシイ風の子クラブ (127 m)
- 新宿区立大久保小学校 (245 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (399 m)
- エネパス研修センター (438 m)
- 東洋鍼灸専門学校 (545 m)
- 早稲田大学芸術学校 (551 m)
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス (561 m)
- 新宿区立戸山小学校 (576 m)
- 私立海城中学校 (584 m)
- フルゴスペル神学大学 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿年金事務所 (48 m)
- 大久保地域センター (51 m)
- 大久保特別出張所 (64 m)
- 大久保図書館 (64 m)
- 新宿警察署 大久保交番 (279 m)
- 新宿区医師会区民健康センター (403 m)
- 東新宿保健センター (404 m)
- 新宿消防署 大久保出張所 (414 m)
- こども図書館 (430 m)
- 新宿コズミックセンター (439 m)
- 病院/医療10件
- 美鷹歯科 (37 m)
- 佐藤歯科医院分室 (56 m)
- 佐藤歯科医院 (59 m)
- しらたき眼科 (64 m)
- 岡田小児科クリニック (107 m)
- おおくぼ戸山診療所 (113 m)
- 戸山訪問看護ステーション (121 m)
- 村田歯科医院 (121 m)
- イシカワ歯科医院 (124 m)
- 堀内クリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エイビイシイ保育園 (136 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (145 m)
- エイビイシイ保育園分園 (170 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (245 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (328 m)
- コスモス保育園 (355 m)
- ほっぺるランド新大久保 (403 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (467 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (544 m)
- 戸山幼稚園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイム共栄の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイム共栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より59.3% 低い↓ 東京都の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約42㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ニューハイム共栄の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ニューハイム共栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比- | 1,650万〜1,730万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイム共栄の売買履歴
ニューハイム共栄には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シルバープラザ新宿第2 | 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| アルカーデンシティリンクス新宿 | 2023年9月 | 4,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約120万円(約396万円) | - |
| 大久保フジビル | 2023年7月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| パティオ東新宿 | 2020年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円(約366万円) | - |
| グロウハイム大久保 | 2017年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円(約271万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
ニューハイム共栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,500万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,500万円 | 35.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 35.1万円 |
ニューハイム共栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハイム共栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約42㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2K | 35.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 2DK | 33.7㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 2DK | 33.7㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2K | 35.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイム共栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 33.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 35.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 42.75㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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