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ニューハイム共栄

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
6階、1R、約42㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目7-2
交通
築年月
1974年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニューハイム共栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より36.8% 低い↓
新宿区の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約42㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27842位
新宿区
1856棟中 1808位
大久保
66棟中 65位
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の売買価格相場

  • ニューハイム共栄の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイム共栄の売買履歴

ニューハイム共栄には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日神パレステージ東新宿イーストフォート2017年11月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円(約276万円)-
グロウハイム大久保2017年11月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円(約271万円)-
シルバープラザ新宿第22017年11月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円(約240万円)-
アルカーデンシティリンクス新宿2017年11月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円(約260万円)-
大久保フジビル2016年12月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円(約156万円)

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ニューハイム共栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、1R、約42㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2K35.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月13.5万円2DK33.7㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年8月13.5万円2DK33.7㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年8月11.0万円2K35.0㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム共栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階10.7万〜11.8万円
33.7㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
35.0㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
42.75㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ニューハイム共栄の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイムキョウエイ管理会社共栄ビルヂング
住所東京都 新宿区 大久保2丁目7-2管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1974年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社増田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (166 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (215 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (263 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (367 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園9件
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    • 戸山公園 (732 m)
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    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (149 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (220 m)
    • サンクス 新大久保店 (251 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (251 m)
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    • 三徳 新宿本店 (161 m)
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    • 肉のハナマサ 新宿店 (420 m)
    • チョンガーネ (475 m)
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