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御苑プラザビル

相場情報
73万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区大京町29-4
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩7分JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • 御苑プラザビル
  • 御苑プラザビルのエントランス
  • 御苑プラザビルの看板
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御苑プラザビルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エクレール外苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31
  • 売出し中

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マンションヴィップ新宿御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 3件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
  • 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 3件 売出し中

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ハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 4件 売出し中

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日興パレス外苑

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
  • 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・モナーク

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町13-18
  • 1件 売出し中

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コーポ葵

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22-2
  • 売出し中

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御苑プラザビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 高い↑
新宿区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,650万円 〜 5,140万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 9035位
新宿区
1897棟中 837位
大京町
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 御苑プラザビルの相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

御苑プラザビルの売買履歴

御苑プラザビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクレール外苑西2017年6月5,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約91万円(約300万円)-
マンションヴィップ新宿御苑2017年6月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円(約234万円)-
プラウド新宿御苑エンパイア2017年6月7,750万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約113万円(約376万円)-
ステージ大京町2016年12月6,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円(約259万円)-
レックス神宮外苑2016年1月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円(約354万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御苑プラザビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年2月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月19.6万円2LDK71.88㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年11月19.6万円2LDK71.88㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年3月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2016年2月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2013年11月22.0万円2LDK71.83㎡22.0万円22.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

御苑プラザビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階23.5万円〜26.0万円
71.83㎡ / 西
5階24.3万円〜26.9万円
71.88㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
17.88㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

御苑プラザビルの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称御苑プラザビル(ギョエンプラザビル)
住所東京都 新宿区 大京町29-4
郵便番号〒160-0015
築年数1982年10月
総戸数17戸
交通
階建9階建
間取り2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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