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御苑プラザビル

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万円 〜 5,740万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都新宿区大京町29-4
交通
築年数
1982年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御苑プラザビルの販売中の中古物件

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エクレール外苑西

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  • 東京都新宿区大京町31
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マンションヴィップ新宿御苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 1件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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パレドール千駄ヶ谷

パレドール千駄ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
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アクシア千駄ヶ谷

アクシア千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
  • 売出し中

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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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御苑プラザビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
新宿区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,200万円 〜 5,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6143位
新宿区
1848棟中 608位
大京町
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • 御苑プラザビルの相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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御苑プラザビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,880万円〜5,400万円対前年同月比5,200万円〜5,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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御苑プラザビルの売買履歴

御苑プラザビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクレール外苑西2017年10月5,290万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約91万円(約301万円)-
マンションヴィップ新宿御苑2017年10月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円(約234万円)-
プラウド新宿御苑エンパイア2017年10月1億3,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約173万円(約572万円)-
ステージ大京町2016年12月6,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円(約259万円)-
レックス神宮外苑2016年1月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円(約354万円)-

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御苑プラザビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年2月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月19.6万円2LDK71.88㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年11月19.6万円2LDK71.88㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年3月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2016年2月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2013年11月22.0万円2LDK71.83㎡22.0万円22.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御苑プラザビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階23.5万円〜26.0万円
71.83㎡ / 西
5階24.2万円〜26.8万円
71.88㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
17.88㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

御苑プラザビルの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ギョエンプラザビル管理会社-
住所東京都 新宿区 大京町29-4管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員巡回
築年数1982年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (228 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (358 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (396 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (562 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (640 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (716 m)
  • 公園10件
    • 東京体育館 (406 m)
    • 明治公園 (570 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (582 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (633 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (660 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (737 m)
    • 鳩森児童遊園地 (766 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (971 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (984 m)
    • 神宮前公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (265 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (332 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (361 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (381 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (387 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (426 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (490 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (532 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (541 m)
  • スーパー6件
    • 丸正総本店 (675 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (721 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (733 m)
    • 丸正食品株式会社 (733 m)
    • 丸正食品 若葉店 (843 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷第六小学校 (124 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (163 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (198 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (395 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (527 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (580 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (611 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (613 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (662 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (102 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (142 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (395 m)
    • 信濃町シニア活動館 (433 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (456 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (464 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (579 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (582 m)
    • 四谷地域センター (594 m)
    • 四谷特別出張所 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 林外科病院 (104 m)
    • 慶應義塾大学病院 (226 m)
    • 宮下歯科医院 (373 m)
    • 信濃町眼科クリニック (401 m)
    • 信濃町診療所 (407 m)
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    • 信濃坂クリニック治験ボランティア会 (488 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (488 m)
    • 大城クリニック (488 m)
    • 菊池歯科医院 (488 m)
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    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (124 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (323 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (728 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (750 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (786 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (840 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (954 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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