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御苑プラザビル

相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区大京町29-4
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩7分JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • 御苑プラザビル
  • 御苑プラザビルのエントランス
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御苑プラザビルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

マンションヴィップ新宿御苑

マンションヴィップ新宿御苑の間取り

  • 7,990万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:104.9㎡
  • 方位:北西

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの間取り

  • 8,200万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.12㎡
  • 方位:西

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アポセント千駄ヶ谷の間取り

  • 6,780万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.98㎡
  • 方位:南西

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ノビリティ千駄ヶ谷の間取り

  • 7,500万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:91.05㎡
  • 方位:南西

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ジェントルエア神宮前

ジェントルエア神宮前の間取り

  • 1億4,800万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:104.78㎡
  • 方位:

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エクセレント御苑コート

エクセレント御苑コートの間取り

  • 4,780万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.86㎡
  • 方位:

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ベリスタ四谷大京町

ベリスタ四谷大京町の間取り

  • 6,950万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.24㎡
  • 方位:

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カーサ神宮前

カーサ神宮前の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.18㎡
  • 方位:

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プレミアスイート外苑の杜

プレミアスイート外苑の杜の間取り

  • 7,490万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.13㎡
  • 方位:西

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シャンボール原宿

シャンボール原宿の間取り

  • 3,690万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.29㎡
  • 方位:南西

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プレミアスイート外苑の杜の間取り

  • 9,800万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.16㎡
  • 方位:北西

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第8宮庭マンション

第8宮庭マンションの間取り

  • 4,690万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.82㎡
  • 方位:

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御苑プラザビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 高い↑
新宿区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,850万円 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 7573位
新宿区
1892棟中 721位
大京町
18棟中 11位
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の売買価格相場

  • 御苑プラザビルの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

御苑プラザビルの売買履歴

御苑プラザビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクレール外苑西2017年4月3,080万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約90万円(約299万円)-
プラウド新宿御苑エンパイア2017年4月1億8,800万円11〜151SLDK約84㎡ (約25坪)約223万円(約739万円)-
マンションヴィップ新宿御苑2017年4月7,990万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約76万円(約253万円)
ステージ大京町2016年12月6,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円(約259万円)-
レックス神宮外苑2016年1月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円(約354万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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御苑プラザビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年2月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月19.6万円2LDK71.88㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年11月19.6万円2LDK71.88㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年3月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2016年2月7.9万円1R17.88㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2013年11月22.0万円2LDK71.83㎡22.0万円22.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

御苑プラザビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階23.6万円〜26.1万円
71.83㎡ / 西
5階24.3万円〜26.9万円
71.88㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
17.88㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

御苑プラザビルの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称御苑プラザビル(ギョエンプラザビル)
住所東京都 新宿区 大京町29-4
郵便番号〒160-0015
築年数1982年10月
総戸数17戸
交通
階建9階建
間取り2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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