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コスモシティ市ヶ谷

8337人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都新宿区箪笥町18-3
交通
築年月
1987年5月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

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コスモシティ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 81万円
坪単価
256万円 〜 269万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8778位
新宿区
1885棟中 833位
箪笥町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモシティ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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コスモシティ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモシティ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年11月7,990万円6〜102SLDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)-
2018年10月8,490万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約81万円 (約269万円)南東-
2018年10月8,490万円6〜102SLK約104㎡ (約31坪)約81万円 (約269万円)--
2018年10月7,990万円6〜102SLDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.5㎡北東詳細はこちら
**階1R51.15㎡詳細はこちら
**階1R19.6㎡南西詳細はこちら

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コスモシティ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.0万円1R29.15㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年11月5.9万円1R20.16㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2018年11月5.6万円1R20.16㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2018年10月6.9万円1R19.8㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2018年9月6.9万円1R19.8㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均36.3万〜40.1万円
  • 4K〜4LDK平均39.6万〜43.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
21.98㎡ / 西
17万〜18.8万円
51.93㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
19.8㎡ / -
10万〜11.1万円
29.72㎡ / 南西
3階6.6万〜7.3万円
19.6㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
19.74㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
19.76㎡ / 西
39.6万〜43.7万円
115.38㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
19.95㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
68.38㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
19.5㎡ / 東
8階17.8万〜19.6万円
51.13㎡ / 南西
37万〜40.9万円
104.3㎡ / 南
36.3万〜40.1万円
104.3㎡ / 南東
9階6.7万〜7.4万円
19.76㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
104.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

牛込神楽坂駅より徒歩1分、駅直結並みの超駅近立地に建つ大規模マンション「コスモシティ市ヶ谷」。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃い、快適な近隣環境となっています。その他、人気の神楽坂駅も徒歩7分で行くことができます。大江戸線や東西線などの複数路線が利用でき、都内主要スポットへのアクセスも充実。地上9階建て・総戸数146戸。白のタイル張りを基調とした、堂々とした佇まいのヴィンテージマンション。エントランスはアプローチも長くとられ、シンプルでスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。共用施設にはコインランドリーが併設され、乾燥機なども完備された快適環境。ワンルームから1LDKの間取りを中心とした、シングル向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモシティ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区箪笥町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩7分、牛込柳町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コスモシティイチガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 箪笥町18-3管理形態委託
郵便番号〒162-0833管理員常駐
築年月1987年5月管理費1㎡あたり359円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建地上9階 地下1階建間取り1R、1LDK、2K、2SDK、2SLK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (257 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (374 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (392 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (399 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (404 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (414 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (460 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (504 m)
    • 外濠公園 (784 m)
    • 外濠公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 牛込北町店 (95 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (134 m)
    • ローソン 牛込店 (176 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (242 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (404 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (408 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (412 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (438 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (520 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (79 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (124 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (176 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (352 m)
    • よしや 神楽坂店 (429 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (651 m)
    • よしや 柳町店 (754 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (790 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (182 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (268 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (311 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (352 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (378 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (449 m)
    • 東京家学 (579 m)
    • 東京観光専門学校 (607 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (622 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 箪笥町特別出張所 (40 m)
    • 牛込箪笥地域センター (51 m)
    • 中町地域交流館 (188 m)
    • 新宿区立中町図書館 (197 m)
    • 牛込警察署 (264 m)
    • 北山伏地域交流館 (349 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (370 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (509 m)
    • 赤城生涯学習館 (513 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (526 m)
  • 病院/医療10件
    • アネックスビル診療所 (46 m)
    • こばやし歯科診療所 (95 m)
    • やまだ内科クリニック (99 m)
    • 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 (162 m)
    • 牛込台さこむら内科 (184 m)
    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (185 m)
    • つながり整骨院 (197 m)
    • 神楽坂石田歯科室 (207 m)
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (228 m)
    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (144 m)
    • アスク神楽坂保育園 (229 m)
    • アスク新宿南町保育園 (269 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (440 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (474 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (641 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (645 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (672 m)
    • 弁天町保育園 (700 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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