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ライオンズマンション神楽坂第3

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都新宿区築地町16-1
交通
築年月
1978年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション神楽坂第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.5% 高い↑
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4259位
新宿区
1868棟中 436位
築地町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神楽坂第3の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション神楽坂第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,020万〜4,440万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション神楽坂第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,680万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)西-
2018年5月5,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2018年4月5,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2018年3月5,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-
2018年3月5,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.26㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション神楽坂第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円3LDK51.26㎡26.6万円-1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK58.73㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年10月15.0万円2LDK51.26㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3DK51.26㎡30.0万円30.0万円1〜5北西
2016年8月15.0万円3DK51.26㎡30.0万円30.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
55.43㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
51.26㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
51.26㎡ / 西
2階12万〜13.3万円
47.41㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
58.73㎡ / 北
3階12.7万〜14万円
51.26㎡ / 東
13万〜14.4万円
51.26㎡ / -
4階12.7万〜14.1万円
51.26㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
51.5㎡ / -
25.5万〜28.2万円
102.52㎡ / 西
5階19.3万〜21.4万円
77.26㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
77.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ライオンズマンション神楽坂第3の基本情報

東京都新宿区築地町に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカグラザカダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 築地町16-1管理形態委託
郵便番号〒162-0818管理員常駐
築年月1978年12月管理費1㎡あたり264円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (312 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (349 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (368 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (373 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (390 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (424 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (256 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (260 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (342 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (347 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (356 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (373 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (185 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (588 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (612 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (623 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ほっぺるランド神楽坂 (683 m)
    • 水道保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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