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神楽坂ハウス

過去の売買価格
3,480万円 〜 5,280万円
相場情報
72万円/㎡(240万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区筑土八幡町4-14
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分

最終更新:

  • 神楽坂ハウス
  • 神楽坂ハウスのエントランス
  • 神楽坂ハウスの看板
  • 神楽坂ハウスの外観
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神楽坂ハウスの販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 2件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション矢来町

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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神楽坂ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 高い↑
新宿区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 9204位
新宿区
1905棟中 864位
筑土八幡町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神楽坂ハウスの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

神楽坂ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)--
2017年3月4,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)北西-
2016年10月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2015年7月4,280万円1〜54LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2015年1月5,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神楽坂ハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK57.75㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円3LDK57.75㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK57.75㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年2月16.0万円3LDK57.75㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK57.75㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円1LDK60.11㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年7月23.0万円3LDK74.8㎡46.0万円23.0万円6〜10北西
2016年6月23.0万円3LDK74.8㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年5月23.0万円3LDK74.8㎡46.0万円23.0万円6〜10北西
2016年4月23.0万円3LDK74.8㎡46.0万円23.0万円6〜10北西
2016年1月16.2万円2LDK57.75㎡16.2万円16.2万円1〜5
2013年10月16.0万円3LDK57.75㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2013年6月17.5万円3LDK57.75㎡35.0万円17.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神楽坂ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.4万円
57.75㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
57.75㎡ / -
2階15.2万円〜16.8万円
57.75㎡ / 北西
14.8万円〜16.4万円
57.75㎡ / 東
3階15.4万円〜17.0万円
57.75㎡ / 南東
4階15.0万円〜16.6万円
57.75㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
57.75㎡ / 北西
17.1万円〜19.0万円
65.98㎡ / 西
5階15.1万円〜16.7万円
57.75㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
57.75㎡ / 北西
17.7万円〜19.5万円
65.98㎡ / -
6階14.8万円〜16.3万円
57.75㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
57.75㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
57.75㎡ / -
7階20.1万円〜22.2万円
75.95㎡ / 東
8階19.3万円〜21.4万円
74.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

神楽坂ハウスの基本情報

東京都新宿区筑土八幡町に位置するマンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称神楽坂ハウス(カグラザカハウス)
住所東京都 新宿区 筑土八幡町4-14
郵便番号〒162-0815
築年数1979年3月
総戸数105戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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