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ワコーレ中井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
2階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円2階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴342023年04月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.1万円
表面利回り6.4% 〜 7.82階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

3549人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中井1丁目13-5
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ中井
  • ワコーレ中井のエントランス
  • ワコーレ中井の看板
  • ワコーレ中井の外観

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ワコーレ中井の基本情報

ワコーレ中井は、檜不動産によって1987年12月に竣工された総戸数25戸の4階建マンションです。施工は荒川建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,034万~1,234万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレナカイ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 中井1丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒161-0035管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり515円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社荒川建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩9分、新井薬師前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (435 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (466 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (541 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (586 m)
  • 公園5件
    • 上落合西公園 (369 m)
    • 中野区 みどり公園 (659 m)
    • 中野区 桜山公園 (786 m)
    • けやき公園 (950 m)
    • 中落合公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿中井店 (190 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (402 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (424 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (477 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (536 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (569 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (584 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (148 m)
    • スーパーみらべる中井店 (389 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (411 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (600 m)
    • 業務スーパー東中野店 (660 m)
    • ライフ 東中野店 (735 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (738 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (752 m)
    • サミットストア 東中野店 (824 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中井児童館 (203 m)
    • 中野区立第五中学校 (330 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (362 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (380 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (381 m)
    • 目白大学短期大学部 (386 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (393 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (401 m)
    • 私立目白研心高校 (465 m)
    • 東京愛犬専門学校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白大学新宿図書館 (334 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (396 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (421 m)
    • 上落合地域交流館 (498 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (500 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (501 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (549 m)
    • 落合第二地域センター (631 m)
    • 落合第二特別出張所 (641 m)
    • 中野区立上高田図書館 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサポートこの花・中井事業所 (109 m)
    • サンふじケア (131 m)
    • 川中歯科医院 (195 m)
    • ほそかわ内科クリニック (246 m)
    • アポロ歯科診療所 (356 m)
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (361 m)
    • 上落合歯科クリニック (411 m)
    • 上高田ちば整形外科・小児科 (411 m)
    • 上高田クリニック (411 m)
    • 宮医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (203 m)
    • ポッポの家共同保育所 (223 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (227 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (344 m)
    • まこと幼稚園 (345 m)
    • 新宿こだま保育園 (538 m)
    • 獅子吼保育園 (574 m)
    • 伸びる会幼稚園 (574 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (635 m)
    • あさひ保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,034万~1,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21548位
新宿区
1997棟中 1629位
中井
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
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の売買価格相場

  • ワコーレ中井の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワコーレ中井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワコーレ中井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-
2023年3月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-
2023年2月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-
2022年12月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2022年1月1,130万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ中井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.5万円1K18.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年5月6.5万円1K17.42㎡6.5万円-1〜5
2023年4月6.5万円1K17.42㎡6.5万円-1〜5
2023年3月6.7万円1K19.24㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2021年1月5.9万円1K18.52㎡5.9万円5.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ中井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
17.7㎡ / 西
2階6.5万〜6.9万円
18.52㎡ / 西
3階5.9万〜6.2万円
16.11㎡ / -
4階7万〜7.4万円
19.58㎡ / 西

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