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パークハイム新宿落合台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,440万 〜 4,670万円
2階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,440万円 〜 4,670万円2階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

3547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中井2丁目20-16
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム新宿落合台
  • パークハイム新宿落合台のエントランス
  • パークハイム新宿落合台の看板
  • パークハイム新宿落合台の外観

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パークハイム新宿落合台の基本情報

パークハイム新宿落合台は、三井不動産によって1985年02月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約102㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,615万~5,288万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムシンジュクオチアイダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 中井2丁目20-16管理形態-
郵便番号〒161-0035管理員-
築年月1985年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩10分、落合南長崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (292 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (325 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (334 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (344 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (356 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園9件
    • 上落合西公園 (481 m)
    • 中落合公園 (724 m)
    • 中野区 みどり公園 (816 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (828 m)
    • 落合中央公園 (902 m)
    • けやき公園 (936 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (936 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (990 m)
    • 中野区 桜山公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿中井店 (86 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (324 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (354 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (414 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (456 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (563 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (599 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (123 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (373 m)
    • スーパーみらべる中井店 (379 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (608 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (720 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (757 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (774 m)
    • 業務スーパー東中野店 (883 m)
    • ライフ 東中野店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中井児童館 (116 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (204 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (327 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (346 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (371 m)
    • 目白大学短期大学部 (393 m)
    • 私立目白研心高校 (398 m)
    • 中野区立第五中学校 (529 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (540 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白大学新宿図書館 (306 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (317 m)
    • 落合第二地域センター (461 m)
    • 落合第二特別出張所 (471 m)
    • 上落合地域交流館 (528 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (547 m)
    • 清風園 (642 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (688 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (690 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • ほそかわ内科クリニック (32 m)
    • 川中歯科医院 (144 m)
    • ケアサポートこの花・中井事業所 (182 m)
    • 中井駅前クリニック (301 m)
    • 番田歯科医院 (303 m)
    • 中井駅前歯科 (315 m)
    • 山本りかアイクリニック (334 m)
    • こころ整骨院 (338 m)
    • そめのまち診療所 (339 m)
    • むとう歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (114 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (116 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (207 m)
    • 獅子吼保育園 (309 m)
    • ポッポの家共同保育所 (354 m)
    • 新宿こだま保育園 (405 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (514 m)
    • 伸びる会幼稚園 (520 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (574 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム新宿落合台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,615万~5,288万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
147万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より52.3% 低い↓
東京都の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30896位
新宿区
1997棟中 1942位
中井
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム新宿落合台の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム新宿落合台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比4,440万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム新宿落合台の売買履歴

パークハイム新宿落合台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
中井プラムレジデンス2024年3月1,550万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約43万円(約142万円)-
パークコート落合台2024年3月1億3,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約125万円(約414万円)-
四の坂テラス2022年12月9,480万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約86万円(約284万円)
ブライズ新宿中井2021年7月2,780万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約69万円(約229万円)-
光建ハイムブリリアンス落合2015年9月600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約25万円(約82万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム新宿落合台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハイム新宿落合台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブライズ新宿中井2024年3月8.4万円2K-8.4万円
中井プラムレジデンス2024年2月9.0万円1LDK9.0万円9.0万円
日興パレス新宿パート22023年10月6.2万円ワンルーム--
光建ハイムブリリアンス落合2023年4月7.5万円2K7.5万円-
四の坂テラス2019年9月35.0万円2LDK35.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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