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パレ神楽坂

過去の売買価格
4,480万円 〜 6,980万円
相場情報
81万円/㎡(268万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区中町23-1
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩9分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • パレ神楽坂
  • パレ神楽坂のエントランス
  • パレ神楽坂の看板
  • パレ神楽坂の外観
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パレ神楽坂の販売中の中古物件

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パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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パレ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 高い↑
新宿区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 5922位
新宿区
1894棟中 602位
中町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレ神楽坂の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)--
2017年5月5,780万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--
2017年4月5,780万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--
2017年3月5,780万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--
2017年2月5,780万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月40.0万円3LDK136.97㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月40.0万円3LDK136.97㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月40.0万円3LDK136.97㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月40.0万円3LDK136.97㎡80.0万円40.0万円1〜5
2014年9月20.8万円1LDK74.2㎡20.8万円20.8万円1〜5北東
2013年12月39.8万円3LDK136.97㎡79.6万円39.8万円1〜5-
2013年12月39.8万円3LDK136.97㎡79.6万円39.8万円1〜5北東
2013年7月45.0万円3LDK136.97㎡90.0万円45.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パレ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万円〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均37.7万円〜41.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万円〜21.8万円
74.2㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
75.11㎡ / 南東
2階29.3万円〜32.4万円
107.36㎡ / -
37.5万円〜41.4万円
136.47㎡ / 南西
3階37.8万円〜41.8万円
136.97㎡ / 南東
4階37.8万円〜41.8万円
136.97㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パレ神楽坂の基本情報

東京都新宿区中町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレ神楽坂(パレカグラザカ)
住所東京都 新宿区 中町23-1
郵便番号〒162-0835
築年数1990年6月
総戸数28戸
交通
階建5階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主長谷工コーポレーション
施工会社前田建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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