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高田馬場四丁目パークホームズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万円 〜 5,030万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目38-17
交通
築年数
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

高田馬場四丁目パークホームズの販売中の中古物件

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パークウェル下落合駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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高田馬場四丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
新宿区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,550万円 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8216位
新宿区
1848棟中 791位
高田馬場
90棟中 34位
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の売買価格相場

  • 高田馬場四丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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高田馬場四丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,650万円〜5,140万円対前年同月比4,550万円〜5,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高田馬場四丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年9月5,300万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年9月6,480万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年8月5,300万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月6,480万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--

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高田馬場四丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK40.5㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2017年6月13.9万円1LDK40.5㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年1月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10
2016年4月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2016年3月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場四丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均38.5万円〜42.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万円〜17.3万円
57.69㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
61.72㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
77.92㎡ / 南東
3階15.7万円〜17.4万円
57.69㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
61.72㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
77.92㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
40.5㎡ / 北西
16.9万円〜18.7万円
61.72㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
77.92㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
40.5㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
61.72㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
77.92㎡ / 南
6階10.1万円〜11.1万円
40.5㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
61.72㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
77.92㎡ / 南東
7階16.0万円〜17.7万円
57.69㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
61.72㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
77.92㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
40.5㎡ / 北西
17.2万円〜19.0万円
61.72㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
77.92㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
40.5㎡ / 北西
17.3万円〜19.1万円
61.72㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
77.92㎡ / 南
10階15.8万円〜17.5万円
57.18㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
61.72㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
77.92㎡ / 南
11階21.0万円〜23.2万円
74.12㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
76.09㎡ / 南
12階21.1万円〜23.3万円
74.12㎡ / 南
21.7万円〜23.9万円
76.09㎡ / 南
13階20.7万円〜22.9万円
74.12㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
76.09㎡ / 南
14階17.4万円〜19.2万円
61.72㎡ / 南東
21.3万円〜23.5万円
74.12㎡ / 南
15階21.4万円〜23.7万円
74.12㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
76.09㎡ / 南
38.5万円〜42.6万円
135.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

高田馬場四丁目パークホームズの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカダノババヨンチョウメパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目38-17管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (80 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (543 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (546 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (548 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (567 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (655 m)
  • 公園8件
    • 戸塚公園 (187 m)
    • 落合中央公園 (372 m)
    • 西戸山公園 (559 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (772 m)
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    • 戸山公園 (847 m)
    • おとめ山公園 (875 m)
    • 戸山公園サービスセンター (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (195 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (285 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (316 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (331 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (500 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (517 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (519 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (567 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (588 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (345 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (377 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (447 m)
    • 西友 高田馬場店 (513 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (633 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (704 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (741 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (794 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (177 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (358 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (398 m)
    • 金子教育団法人本部 (426 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (442 m)
    • 東京国際大学法人本部 (451 m)
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    • 東京都児童相談センター (448 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (398 m)
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    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (710 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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