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高田馬場四丁目パークホームズ

過去の売買価格
2,680万円 〜 1億5,800万円
相場情報
80万円/㎡(266万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目38-17
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分

最終更新:

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高田馬場四丁目パークホームズの販売中の中古物件

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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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高田馬場四丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
新宿区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,840万円 〜 5,350万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 6163位
新宿区
1896棟中 616位
高田馬場
91棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高田馬場四丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高田馬場四丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億4,800万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約108万円 (約359万円)南東-
2017年6月5,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南東-
2017年6月6,480万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年5月6,480万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年5月1億4,800万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約108万円 (約359万円)--

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高田馬場四丁目パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK40.5㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2017年6月13.9万円1LDK40.5㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年1月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10
2016年4月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2016年3月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高田馬場四丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万円〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
57.69㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
61.72㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
77.92㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
57.69㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
61.72㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
77.92㎡ / 南
4階7.8万円〜8.7万円
40.5㎡ / 北西
12.9万円〜14.3万円
61.72㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
77.92㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
40.5㎡ / 北
13.0万円〜14.3万円
61.72㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
77.92㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
40.5㎡ / 北
13.0万円〜14.4万円
61.72㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
77.92㎡ / 南東
7階12.2万円〜13.5万円
57.69㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
61.72㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
77.92㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
40.5㎡ / 北西
13.2万円〜14.6万円
61.72㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
77.92㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
40.5㎡ / 北西
13.2万円〜14.6万円
61.72㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
77.92㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
57.18㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
61.72㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
77.92㎡ / 南
11階16.1万円〜17.8万円
74.12㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
76.09㎡ / 南
12階16.1万円〜17.8万円
74.12㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
76.09㎡ / 南
13階15.8万円〜17.5万円
74.12㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
76.09㎡ / 南
14階13.6万円〜15.0万円
61.72㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
74.12㎡ / 南
15階16.4万円〜18.1万円
74.12㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
76.09㎡ / 南
29.5万円〜32.6万円
135.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

高田馬場四丁目パークホームズの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称高田馬場四丁目パークホームズ(タカダノババヨンチョウメパークホームズ)
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目38-17
郵便番号〒169-0075
築年数2001年12月
総戸数52戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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