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高田馬場四丁目パークホームズ

5809人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,090万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目38-17
交通
築年月
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

高田馬場四丁目パークホームズの販売中の中古物件

高田馬場四丁目パークホームズでは3件のお部屋がご紹介可能です

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高田馬場四丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 86万円
坪単価
258万円 〜 287万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 8421位
新宿区
1879棟中 796位
高田馬場
90棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 高田馬場四丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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高田馬場四丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,610万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高田馬場四丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,690万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)南東-
2018年9月1億4,300万円11〜153SLDK約136㎡ (約41坪)約105万円 (約347万円)南東-
2018年9月5,380万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)南東-
2018年9月1億4,800万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約108万円 (約359万円)南東-
2018年9月1億4,800万円11〜153SLDK約136㎡ (約41坪)約108万円 (約359万円)南東-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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高田馬場四丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK40.5㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2017年6月13.9万円1LDK40.5㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年1月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10
2016年4月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2016年3月14.8万円2LDK61.72㎡29.6万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場四丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均40.2万〜44.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万〜18万円
57.69㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
61.72㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
77.92㎡ / 南東
3階16.4万〜18.1万円
57.69㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
61.72㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
77.92㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
40.5㎡ / 北西
17.6万〜19.5万円
61.72㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
77.92㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
40.5㎡ / 北
17.7万〜19.6万円
61.72㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
77.92㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
40.5㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
61.72㎡ / 南
22万〜24.4万円
77.92㎡ / 南東
7階16.7万〜18.5万円
57.69㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
61.72㎡ / 南
22.6万〜25万円
77.92㎡ / 南
8階10.9万〜12.1万円
40.5㎡ / 北西
18万〜19.9万円
61.72㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
77.92㎡ / 南
9階11万〜12.1万円
40.5㎡ / 北西
18.1万〜20万円
61.72㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
77.92㎡ / 南
10階16.5万〜18.2万円
57.18㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
61.72㎡ / 南東
22.9万〜25.4万円
77.92㎡ / 南
11階21.9万〜24.2万円
74.12㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
76.09㎡ / 南
12階22万〜24.3万円
74.12㎡ / 南
22.6万〜25万円
76.09㎡ / 南
13階21.6万〜23.9万円
74.12㎡ / -
22.7万〜25.1万円
76.09㎡ / 南
14階18.2万〜20.1万円
61.72㎡ / 南東
22.2万〜24.6万円
74.12㎡ / 南
15階22.3万〜24.7万円
74.12㎡ / 南
40.2万〜44.5万円
135.84㎡ / 南東
40.2万〜44.5万円
135.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

高田馬場四丁目パークホームズの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカダノババヨンチョウメパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目38-17管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (80 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (543 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (546 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (548 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (567 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (655 m)
  • 公園8件
    • 戸塚公園 (187 m)
    • 落合中央公園 (372 m)
    • 西戸山公園 (559 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (772 m)
    • 中落合公園 (780 m)
    • 戸山公園 (847 m)
    • おとめ山公園 (875 m)
    • 戸山公園サービスセンター (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (195 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (285 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (316 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (331 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (500 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (517 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (519 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (567 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (588 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (179 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (345 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (377 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (447 m)
    • 西友 高田馬場店 (513 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (633 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (704 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (741 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (794 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (177 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (358 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (398 m)
    • 金子教育団法人本部 (426 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (442 m)
    • 東京国際大学法人本部 (451 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (490 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (514 m)
    • 私立東京富士大学 (540 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高田馬場シニア活動館 (113 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (183 m)
    • 西戸山生涯学習館 (294 m)
    • 新宿けやき園 (383 m)
    • 東京都教育相談センター (438 m)
    • 東京都児童相談センター (448 m)
    • 新宿労働基準監督署 (525 m)
    • 新宿消防署 (530 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (538 m)
    • 東京富士大学図書館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田歯科医院 (200 m)
    • 柴田整形外科医院 (203 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (226 m)
    • 庄司歯科医院 (255 m)
    • 細谷医院 (284 m)
    • 小滝橋整形外科 (325 m)
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (358 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (377 m)
    • 須田外科クリニック (385 m)
    • かたやま医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オルト保育園 (154 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (292 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (398 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (398 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (491 m)
    • 八幡神社愛育園 (538 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (549 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (618 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (710 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高田馬場四丁目パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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