城見マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
4階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 4階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合1丁目1-16
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城見マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合1丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 喜正堂不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大塚工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩8分、落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (475 m)
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- ローソン 新宿上落合店 (204 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (397 m)
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (454 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (477 m)
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- ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (600 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (625 m)
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- マルエツ プチ 下落合駅前店 (149 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (210 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (462 m)
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- オーケー下落合店 (639 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (691 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (706 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (734 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (820 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 中落合児童館 (155 m)
- 新宿区立落合第一小学校 (335 m)
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- 新宿区立 高田馬場第一児童館 (468 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (491 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (500 m)
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- 中落合地域交流館 (158 m)
- 清風園 (214 m)
- 落合保健センター (270 m)
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- 落合第一地域センター (272 m)
- 落合第一特別出張所 (279 m)
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- 病院/医療10件
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- 中落合高齢者在宅サービスセンター (181 m)
- たのしい家新宿下落合 (194 m)
- 木島内科クリニック (195 m)
- プレザングラン新宿下落合 (200 m)
- 笑う角には福来たる整骨院 (225 m)
- エムズ歯科クリニック下落合 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド上落合 (142 m)
- 中落合第二保育園 (155 m)
- 下落合そらいろ保育園 (198 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (217 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (323 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (468 m)
- 八幡神社愛育園 (493 m)
- キッズタウン下落合保育園 (548 m)
- オルト保育園 (566 m)
- 獅子吼保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城見マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城見マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,234万～2,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約36㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
城見マンションの相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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城見マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城見マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,480万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城見マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,733.8万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,000万円 | 54.3万円 |
| 5階 | 1,660万円 | 45.1万円 |
| 6階 | 1,799.9万円 | 45.5万円 |
| 7階 | 1,197.6万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,016.7万円 | 43.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,649万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.8万円 | 46.3万円 |
| 東 | 1,548.2万円 | 44.2万円 |
| 西 | 1,205.2万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,213.3万円 | 51.8万円 |
城見マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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城見マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約36㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城見マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 34.37㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 39.8㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 34.37㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 36.81㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 36.81㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 38.6㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 36.81㎡ / 東 |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 24.88㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 34.37㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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