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石井ダイアパレス中落合

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
3階、2DK、約33㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合1丁目12-16
交通
築年数
1976年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

石井ダイアパレス中落合の販売中の中古物件

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上落合ハイツ

上落合ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 4件 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 3件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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日興パレス新宿パート2

日興パレス新宿パート2

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目16-9
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

スカイコート新宿落合第5

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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石井ダイアパレス中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 低い↓
新宿区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22541位
新宿区
1848棟中 1660位
中落合
88棟中 69位
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の売買価格相場

  • 石井ダイアパレス中落合の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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石井ダイアパレス中落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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石井ダイアパレス中落合の売買履歴

石井ダイアパレス中落合には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニューハイツ中落合2017年10月5,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約64万円(約214万円)-
ルリオン新宿落合2017年10月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円(約303万円)-
メインステージ中井駅前2017年10月1,120万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約70万円(約231万円)-
グラントゥルース上落合2017年7月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円(約264万円)-
目白スターハイツ2017年3月2,499万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円(約147万円)-

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石井ダイアパレス中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月11.0万円1LDK40.67㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石井ダイアパレス中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
31.7㎡ / 南東
4階10.0万円〜11.0万円
33.0㎡ / 南
5階11.7万円〜13.0万円
40.67㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
36.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

石井ダイアパレス中落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イシイダイアパレスナカオチアイ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合1丁目12-16管理形態自主管理
郵便番号〒161-0032管理員なし
築年数1976年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社新関建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (212 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (386 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (435 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (474 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (633 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (784 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園6件
    • 中落合公園 (206 m)
    • 落合中央公園 (453 m)
    • 戸塚公園 (662 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (791 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (852 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (171 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (191 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (220 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (388 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (463 m)
    • ローソン 下落合店 (500 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (510 m)
    • ローソンH新宿中井店 (591 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (633 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (105 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (192 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (422 m)
    • スーパーみらべる中井店 (572 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (631 m)
    • コープみらい 落合店 (653 m)
    • ミニコープ落合店 (653 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (654 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (745 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (379 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (402 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (430 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (433 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (571 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (683 m)
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    • 聖母大学 (686 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (700 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 中落合子ども家庭支援センター (435 m)
    • 中落合地域交流館 (435 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (478 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (514 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (535 m)
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    • 落合第一地域センター (548 m)
    • 落合第一特別出張所 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科医院 (113 m)
    • 南保歯科医院 (146 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (157 m)
    • むとう歯科医院 (195 m)
    • 木島内科クリニック (201 m)
    • 高島クリニック (240 m)
    • 中井駅前クリニック (296 m)
    • 山岸歯科医院 (308 m)
    • 山本りかアイクリニック (333 m)
    • 中井駅前歯科 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (369 m)
    • 獅子吼保育園 (375 m)
    • 八幡神社愛育園 (386 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (427 m)
    • 中落合第二保育園 (432 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (450 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (461 m)
    • 伸びる会幼稚園 (522 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (548 m)
    • カワイこどもルーム (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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