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メインステージ中井駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1062024年02月11日更新
家賃相場5.2万 〜 7万円
表面利回り5.5% 〜 6.83階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合1丁目12-2
交通
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩3分
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ中井駅前
  • メインステージ中井駅前
  • メインステージ中井駅前のエントランス
  • メインステージ中井駅前の看板

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メインステージ中井駅前の基本情報

メインステージ中井駅前は、青山メインランドによって1992年04月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は新関建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,146万~1,432万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージナカイエキマエ管理会社青山メイン企画
住所東京都 新宿区 中落合1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり478円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり659円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社新関建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。下落合駅から徒歩8分、落合駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (149 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (158 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (210 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (346 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (346 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (471 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (511 m)
  • 公園8件
    • 中落合公園 (246 m)
    • 落合中央公園 (468 m)
    • 戸塚公園 (685 m)
    • 上落合西公園 (724 m)
    • けやき公園 (810 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (810 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (863 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (133 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (150 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (205 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (212 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (389 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (422 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (501 m)
    • ローソンH新宿中井店 (551 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (609 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (135 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (142 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (461 m)
    • スーパーみらべる中井店 (533 m)
    • ミニコープ落合店 (615 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (626 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (719 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (783 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (802 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (355 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (361 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (459 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (471 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (531 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (647 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (720 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (723 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (732 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (224 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (438 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (472 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (476 m)
    • 中落合地域交流館 (476 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (537 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (575 m)
    • 落合保健センター (588 m)
    • 落合第一地域センター (589 m)
    • 落合第一特別出張所 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 健誠整骨院 (65 m)
    • 栗原歯科医院 (82 m)
    • 南保歯科医院 (111 m)
    • 笑う角には福来たる整骨院 (140 m)
    • むとう歯科医院 (155 m)
    • こころ整骨院 (164 m)
    • デイサービスセンターなごやか新宿 (168 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (194 m)
    • リハビリデイサービスnagomi新宿落合店 (198 m)
    • 高島クリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド上落合 (340 m)
    • 獅子吼保育園 (354 m)
    • 八幡神社愛育園 (382 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (409 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (458 m)
    • 中落合第二保育園 (473 m)
    • 伸びる会幼稚園 (489 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (498 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (508 m)
    • 下落合そらいろ保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ中井駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ中井駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,146万~1,432万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18232位
新宿区
1997棟中 1460位
中落合
94棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メインステージ中井駅前の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ中井駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ中井駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,560万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2024年1月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2023年3月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2023年2月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2022年1月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メインステージ中井駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円ワンルーム16.74㎡--1〜5-
2024年3月6.2万円ワンルーム16.74㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年3月6.2万円ワンルーム16.74㎡--1〜5-
2024年3月5.9万円ワンルーム16.74㎡-11.8万円1〜5-
2024年3月6.0万円ワンルーム16.74㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ中井駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
16.74㎡ / 南東
2階6.2万〜6.5万円
16.74㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
16.74㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
16.74㎡ / 南東
5階6.1万〜6.5万円
16.74㎡ / 南西

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