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ニチカ中井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
2階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円2階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴92018年07月13日更新
家賃相場6.3万 〜 6.6万円
表面利回り6.6% 〜 8.12階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3604人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合1丁目20-16
交通
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩1分
築年月
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニチカ中井
  • ニチカ中井のエントランス
  • ニチカ中井の看板
  • ニチカ中井の外観

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ニチカ中井の基本情報

ニチカ中井は、1984年02月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は山福建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約68㎡、間取りが1K、1DK、4K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,128万~3,389万円、参考相場単価は47万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニチカナカイ管理会社北山ハウス産業
住所東京都 新宿区 中落合1丁目20-16管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり366円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建4階建間取り1K、1DK、4K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山福建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、下落合駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (49 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (68 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (112 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (176 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (227 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園9件
    • 中落合公園 (416 m)
    • 落合中央公園 (532 m)
    • 上落合西公園 (556 m)
    • けやき公園 (721 m)
    • 戸塚公園 (772 m)
    • 中野区 みどり公園 (861 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (929 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (943 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (49 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (68 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (102 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (229 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (343 m)
    • ローソンH新宿中井店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (444 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (59 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (310 m)
    • スーパーみらべる中井店 (365 m)
    • ミニコープ落合店 (475 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (598 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (606 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (620 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (791 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (908 m)
    • キッチンコート 東中野店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第五小学校 (201 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (264 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (379 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (490 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (611 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (640 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (669 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (694 m)
    • 日本ホテルスクール (696 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (269 m)
    • 清風園 (385 m)
    • 上落合地域交流館 (476 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (554 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (634 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (645 m)
    • 中落合地域交流館 (645 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (664 m)
    • 目白大学新宿図書館 (668 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 高島クリニック (46 m)
    • むとう歯科医院 (77 m)
    • 番田歯科医院 (82 m)
    • こころ整骨院 (82 m)
    • 中井駅前クリニック (88 m)
    • 健誠整骨院 (105 m)
    • 南保歯科医院 (125 m)
    • 山本りかアイクリニック (125 m)
    • 中井駅前歯科 (130 m)
    • 栗原歯科医院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (244 m)
    • 獅子吼保育園 (343 m)
    • 伸びる会幼稚園 (350 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (356 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (379 m)
    • 八幡神社愛育園 (383 m)
    • ほっぺるランド上落合 (484 m)
    • あい保育園落合 (521 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (611 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニチカ中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,128万~3,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
155万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より49.8% 低い↓
東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29911位
新宿区
1997棟中 1925位
中落合
94棟中 87位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニチカ中井の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニチカ中井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニチカ中井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,780万円です。専有面積は約24㎡〜約68㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,780万円1〜54K約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2018年5月3,780万円1〜54K約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2018年2月1,390万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2018年1月1,390万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2017年12月1,390万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニチカ中井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円ワンルーム25.92㎡--1〜5-
2024年2月6.5万円ワンルーム25.92㎡--1〜5-
2016年9月6.3万円1R20.39㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年8月6.3万円1R20.39㎡6.3万円6.3万円1〜5
2015年6月6.6万円1R21.34㎡6.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニチカ中井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
21.34㎡ / 北
2階7.3万〜7.7万円
25.33㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
24.98㎡ / 南
4階19.9万〜20.9万円
68.22㎡ / 南

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