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トーシンフェニックス高田馬場弐番館

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
3階、1K、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目37-11
交通
築年月
2007年3月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス高田馬場弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.1% 高い↑
東京都の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2831位
新宿区
1865棟中 301位
高田馬場
90棟中 7位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高田馬場弐番館の相場

    ㎡単価
    96.7万円
    坪単価
    319.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーシンフェニックス高田馬場弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)南西-
2018年2月2,220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)南西-
2018年1月2,220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)南西-
2017年12月2,220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)南西-
2017年11月2,220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.69㎡南西詳細はこちら
**階1K20.8㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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トーシンフェニックス高田馬場弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K20.04㎡-8.3万円1〜5北西
2017年6月8.4万円1K21.0㎡-8.4万円1〜5北西
2017年5月8.4万円1K21.0㎡-8.4万円1〜5北西
2017年5月8.3万円1K20.04㎡-8.3万円1〜5北西
2017年5月8.3万円1K25.13㎡8.3万円8.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万〜8.2万円
20.49㎡ / 北西
2階9.4万〜10.4万円
25.13㎡ / 北西
3階8.2万〜9.1万円
20.69㎡ / 南西
4階10.7万〜11.9万円
26.25㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩11分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスタカダノババニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目37-11管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり432円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建地上5階 地下1階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (254 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (602 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (625 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (640 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (658 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (667 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園8件
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    • 戸山公園サービスセンター (902 m)
    • おとめ山公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (132 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (173 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (437 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (470 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (514 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (576 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (602 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (276 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (311 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (425 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (430 m)
    • 西友 高田馬場店 (593 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (633 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (710 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (738 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (750 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 株式会社辰已法律研究所 (556 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿NPO協働推進センター (62 m)
    • 西戸山生涯学習館 (173 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (220 m)
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    • 新宿労働基準監督署 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄司歯科医院 (199 m)
    • 小滝橋整形外科 (244 m)
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (250 m)
    • 柴田歯科医院 (267 m)
    • 柴田整形外科医院 (275 m)
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    • 新宿区立西戸山幼稚園 (174 m)
    • オルト保育園 (270 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (525 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (525 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (525 m)
    • 八幡神社愛育園 (575 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (667 m)
    • 新栄保育園 (671 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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