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スカイコート落合2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合1丁目8-2
交通
築年数
1986年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート落合2
  • スカイコート落合2のエントランス
  • スカイコート落合2の看板
  • スカイコート落合2の外観

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  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
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  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
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  • 4件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目14-32
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 高い↑
新宿区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14352位
新宿区
1920棟中 1216位
中落合
92棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート落合2の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート落合2の売買履歴

スカイコート落合2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾンパックス2017年9月1,560万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約45万円(約151万円)-
パークコート中落合2017年9月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円(約245万円)-
レクセルヒルズ中落合見晴坂2017年7月6,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約81万円(約267万円)-
ワイズルリオン新宿中井2017年1月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円(約247万円)-
ステージ見晴坂2016年7月1,780万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート落合2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年5月5.9万円1K21.42㎡5.9万円-1〜5南西
2017年5月5.9万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年5月6.2万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年2月5.9万円1R17.41㎡--1〜5-
2017年1月5.9万円1R17.41㎡--1〜5北東
2016年12月5.9万円1R17.41㎡--1〜5
2016年10月5.5万円1K16.06㎡--1〜5-
2016年10月5.5万円1R20.34㎡5.5万円-1〜5-
2016年9月5.5万円1R20.34㎡5.5万円-1〜5南東
2016年9月5.5万円1R16.06㎡--1〜5西
2016年8月6.8万円1R20.34㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.8万円1R20.34㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.0万円1R16.0㎡6.0万円-1〜5南西
2016年5月5.2万円1R16.0㎡5.2万円-1〜5南西
2016年3月5.5万円1R16.06㎡5.5万円-1〜5南西
2016年3月5.9万円1K16.05㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年3月5.2万円1R16.06㎡5.2万円5.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.4万円
16.06㎡ / 南西
2階5.1万円〜5.7万円
17.41㎡ / 北東
3階5.0万円〜5.6万円
16.06㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.5万円
21.42㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
20.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スカイコート落合2の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコート落合2(スカイコートオチアイツー)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 中落合1丁目8-2管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年数1986年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (386 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (471 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (495 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (581 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (585 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (826 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (184 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (562 m)
    • 落合中央公園 (622 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (640 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (726 m)
    • 戸塚公園 (783 m)
    • 南長崎花咲公園 (809 m)
    • 南長崎花崎公園 (813 m)
    • 椎名町公園 (946 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (955 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (354 m)
    • ローソン 下落合店 (430 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (447 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (457 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (458 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (510 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (621 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (145 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (361 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (412 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (639 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (719 m)
    • コープみらい 落合店 (743 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (749 m)
    • ミニコープ落合店 (749 m)
    • スーパーみらべる中井店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 聖母大学 (510 m)
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    • 新宿区立落合第二小学校 (610 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (657 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (695 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (751 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中落合子ども家庭支援センター (346 m)
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    • 落合第一高齢者総合相談センター (406 m)
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    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (509 m)
  • 病院/医療10件
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    • 八幡神社愛育園 (603 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (609 m)
    • 南長崎第二保育園 (640 m)
    • 愛心幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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