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スカイコート落合2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合1丁目8-2
交通
築年月
1986年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
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  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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スカイコート落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 低い↓
新宿区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16861位
新宿区
1848棟中 1385位
中落合
88棟中 55位
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の売買価格相場

  • スカイコート落合2の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート落合2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万〜1,020万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート落合2の売買履歴

スカイコート落合2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークコート中落合2017年11月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円(約245万円)-
メゾンパックス2017年10月1,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約43万円(約143万円)-
レクセルヒルズ中落合見晴坂2017年7月6,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約81万円(約267万円)-
ワイズルリオン新宿中井2017年1月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円(約247万円)-
ステージ見晴坂2016年7月1,780万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-

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スカイコート落合2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年5月5.9万円1K21.42㎡5.9万円-1〜5南西
2017年5月5.9万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年5月6.2万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年2月5.9万円1R17.41㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
16.06㎡ / 南西
2階5.1万〜5.6万円
17.41㎡ / 北東
3階5万〜5.5万円
16.06㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
21.42㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
20.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スカイコート落合2の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコートオチアイツー管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 中落合1丁目8-2管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年月1986年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (386 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (471 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (495 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (581 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (585 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (826 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (184 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (562 m)
    • 落合中央公園 (622 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (640 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (726 m)
    • 戸塚公園 (783 m)
    • 南長崎花咲公園 (809 m)
    • 南長崎花崎公園 (813 m)
    • 椎名町公園 (946 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (955 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (354 m)
    • ローソン 下落合店 (430 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (447 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (457 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (458 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (510 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (621 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (412 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (639 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (719 m)
    • コープみらい 落合店 (743 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (749 m)
    • ミニコープ落合店 (749 m)
    • スーパーみらべる中井店 (766 m)
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    • 聖母大学 (510 m)
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    • 落合第一特別出張所 (445 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (509 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中落合第二保育園 (343 m)
    • 獅子吼保育園 (357 m)
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    • ぽっぽのいえほいくえん (485 m)
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