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スカイコート落合2

相場情報
56万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都新宿区中落合1丁目8-2
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩7分西武新宿線「下落合駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩11分

最終更新:

  • スカイコート落合2
  • スカイコート落合2のエントランス
  • スカイコート落合2の看板
  • スカイコート落合2の外観
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スカイコート落合2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 4件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 2件 売出し中

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落合マンション(上落合2丁目)

Noimage

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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グラントゥルース上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-7
  • 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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スカイコート落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.6% 低い↓
新宿区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 16575位
新宿区
1905棟中 1353位
中落合
92棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート落合2の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート落合2の売買履歴

スカイコート落合2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レクセルヒルズ中落合見晴坂2017年7月6,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約81万円(約267万円)-
メゾンパックス2017年4月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円(約115万円)-
ワイズルリオン新宿中井2017年1月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円(約247万円)-
パークコート中落合2016年11月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円(約183万円)-
ステージ見晴坂2016年7月1,780万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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スカイコート落合2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年5月5.9万円1K21.42㎡5.9万円-1〜5南西
2017年5月5.9万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年5月6.2万円1R16.06㎡--1〜5南西
2017年2月5.9万円1R17.41㎡--1〜5-
2017年1月5.9万円1R17.41㎡--1〜5北東
2016年12月5.9万円1R17.41㎡--1〜5
2016年10月5.5万円1K16.06㎡--1〜5-
2016年10月5.5万円1R20.34㎡5.5万円-1〜5-
2016年9月5.5万円1R20.34㎡5.5万円-1〜5南東
2016年9月5.5万円1R16.06㎡--1〜5西
2016年8月6.8万円1R20.34㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.8万円1R20.34㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.0万円1R16.0㎡6.0万円-1〜5南西
2016年5月5.2万円1R16.0㎡5.2万円-1〜5南西
2016年3月5.5万円1R16.06㎡5.5万円-1〜5南西
2016年3月5.9万円1K16.05㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年3月5.2万円1R16.06㎡5.2万円5.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.4万円
16.06㎡ / 南西
2階5.1万円〜5.7万円
17.41㎡ / 北東
3階5.0万円〜5.6万円
16.06㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
21.42㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
20.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スカイコート落合2の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコート落合2(スカイコートオチアイツー)
住所東京都 新宿区 中落合1丁目8-2
郵便番号〒161-0032
築年数1986年6月
総戸数36戸
交通
階建5階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主スカイコート
施工会社太平工業
管理会社スカイサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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