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パークハイム中落合

相場情報
46万円/㎡(153万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 東京都新宿区中落合2丁目10-16
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分西武新宿線「中井駅」徒歩8分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩12分

最終更新:

  • パークハイム中落合
  • パークハイム中落合のエントランス
  • パークハイム中落合の看板
  • パークハイム中落合の外観
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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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メイゾン落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 2件 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートA

サンクタス下落合ミュゼオコートA

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 売出し中

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パークハイム中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 低い↓
新宿区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 22785位
新宿区
1912棟中 1656位
中落合
92棟中 70位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム中落合の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム中落合の売買履歴

パークハイム中落合には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サザンパレス中落合2017年8月830万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約59万円(約195万円)-
メゾンパックス2017年4月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円(約115万円)-
ワイズルリオン新宿中井2017年1月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円(約247万円)-
パークコート中落合2016年11月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円(約183万円)-
パークハイム中落合2丁目2016年11月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円(約171万円)-

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パークハイム中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…2階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.2万円1DK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年8月9.2万円1LDK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2016年7月9.2万円1DK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年6月9.2万円1DK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年2月17.5万円3LDK74.58㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年12月18.5万円3LDK74.58㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年9月17.8万円3LDK85.34㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2013年6月8.5万円1LDK35.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
35.0㎡ / 西
2階17.2万円〜19.0万円
73.41㎡ / 東
3階17.3万円〜19.1万円
73.41㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
85.34㎡ / 南西
4階19.2万円〜21.3万円
73.41㎡ / 南西
18.6万円〜20.6万円
74.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

パークハイム中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム中落合(パークハイムナカオチアイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 中落合2丁目10-16管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年数1982年3月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (441 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (492 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (551 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (686 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (732 m)
  • 公園10件
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    • 戸塚公園 (779 m)
    • 南長崎花咲公園 (798 m)
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    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (409 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (426 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (446 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (514 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (520 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (544 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (581 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (367 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (468 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (529 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (608 m)
    • コープみらい 西落合店 (810 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (815 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (858 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (693 m)
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    • 中落合第二保育園 (267 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (449 m)
    • 獅子吼保育園 (456 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (484 m)
    • 愛心幼稚園 (544 m)
    • 南長崎第二保育園 (596 m)
    • 八幡神社愛育園 (663 m)
    • おうち保育園 南ながさき (675 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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