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パークハイム中落合

相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 東京都新宿区中落合2丁目10-16
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分西武新宿線「中井駅」徒歩8分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩12分

最終更新:

  • パークハイム中落合
  • パークハイム中落合のエントランス
  • パークハイム中落合の看板
  • パークハイム中落合の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:3階
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  • 方位:南東

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日興パレス高田馬場の間取り

  • 2,100万円
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  • 1,280万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.51㎡
  • 方位:

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パークハイム中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.5% 低い↓
新宿区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34856棟中 21805位
新宿区
1891棟中 1609位
中落合
92棟中 68位
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の売買価格相場

  • パークハイム中落合の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム中落合の売買履歴

パークハイム中落合には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾンパックス2017年4月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円(約115万円)-
サザンパレス中落合2017年3月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円(約283万円)-
ワイズルリオン新宿中井2017年1月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円(約247万円)-
パークコート中落合2016年11月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円(約183万円)-
パークハイム中落合2丁目2016年11月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円(約171万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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パークハイム中落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.2万円1DK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年8月9.2万円1LDK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2016年7月9.2万円1DK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年6月9.2万円1DK35.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年2月17.5万円3LDK74.58㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年12月18.5万円3LDK74.58㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年9月17.8万円3LDK85.34㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2013年6月8.5万円1LDK35.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…2階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
35.0㎡ / 西
2階17.3万円〜19.1万円
73.41㎡ / 東
3階17.4万円〜19.2万円
73.41㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
85.34㎡ / 南西
4階19.3万円〜21.3万円
73.41㎡ / 南西
18.7万円〜20.6万円
74.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

パークハイム中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム中落合(パークハイムナカオチアイ)
住所東京都 新宿区 中落合2丁目10-16
郵便番号〒161-0032
築年数1982年3月
総戸数11戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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