中落合東豊エステート
★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数116件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,000万円
5階, 1SDK, 約48㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 1SDK, 約48㎡の例
中落合東豊エステートの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
中落合東豊エステートでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
西武新宿線
「下落合駅」徒歩11分
西武新宿線
「中井駅」徒歩4分
東京メトロ東西線
「落合駅」徒歩6分
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西武新宿線
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西武新宿線
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中落合東豊エステートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より42.7% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中落合東豊エステートの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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中落合東豊エステートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
中落合東豊エステートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 56.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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中落合東豊エステートの売却のご相談
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中落合東豊エステートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.4万円 | 2K | 28.16㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 48.58㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中落合東豊エステートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 68.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜11.1万円 49.0㎡ / 南東 | 10.2万〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | 14.3万〜15.8万円 68.14㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 10.3万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 14.1万〜15.5万円 68.14㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.8万円 30.71㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.4万〜11.5万円 48.58㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 68.14㎡ / - | |
| 8階 | 6.2万〜6.9万円 30.71㎡ / 西 | 12.1万〜13.3万円 56.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.5万〜11.6万円 48.58㎡ / 南 | 7.9万〜8.8万円 39.8㎡ / 北東 | 15.6万〜17.2万円 73.53㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.41(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中落合東豊エステートの基本情報
東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ナカオチアイトウホウエステート | 管理会社 | 相互整美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泰東企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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- 東京信用金庫中井駅前支店 (661 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (406 m)
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- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (467 m)
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- コープみらい ミニコープ西落合店 (678 m)
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- コープらい ミニコープ落合店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第一小学校 (158 m)
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- 私立上智大学目白聖母キャンパス (494 m)
- 聖母大学 (496 m)
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- 新宿区立落合第三幼稚園 (617 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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