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中落合東豊エステート

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

住所
東京都新宿区中落合2丁目12-18
交通
築年月
1971年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

中落合東豊エステートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,280万円

中落合東豊エステートの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.14㎡
  • 方位:

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中落合東豊エステートでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ中井

ライオンズステーションプラザ中井

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 売出し中

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ニチカ中井

ニチカ中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

上落合ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 4件 売出し中

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ブライズ新宿中井

ブライズ新宿中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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落合マンション(上落合2丁目)

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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中落合東豊エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 低い↓
新宿区の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23921位
新宿区
1856棟中 1715位
中落合
89棟中 75位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中落合東豊エステートの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中落合東豊エステートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,130万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中落合東豊エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年11月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.2㎡詳細はこちら
**階1SDK48.58㎡南東詳細はこちら
**階1SDK48.58㎡詳細はこちら

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中落合東豊エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.4万円2K28.16㎡6.4万円-1〜5西
2015年12月16.0万円3LDK74.0㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年10月11.8万円1LDK49.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2014年10月11.8万円1LDK48.58㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中落合東豊エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
48.58㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
68.14㎡ / 南
3階10.1万〜11.1万円
49.0㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
56.2㎡ / 南
4階10.3万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
48.58㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
48.58㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
68.14㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
30.71㎡ / 西
7階10.4万〜11.5万円
48.58㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
68.14㎡ / -
8階6.3万〜6.9万円
30.71㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
56.2㎡ / 南
9階10.5万〜11.6万円
48.58㎡ / 南
8万〜8.8万円
39.8㎡ / 北東
15.6万〜17.3万円
73.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

中落合東豊エステートの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナカオチアイトウホウエステート管理会社相互整美
住所東京都 新宿区 中落合2丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1971年8月管理費1㎡あたり289円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主泰東企業バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫椎名町支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (465 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (572 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (591 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (661 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (724 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (568 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (503 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (607 m)
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    • コープみらい ミニコープ西落合店 (678 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (699 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (769 m)
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    • 聖母大学 (496 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (691 m)
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    • 下落合みどり幼稚園 (344 m)
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    • 南長崎第二保育園 (521 m)
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    • ぽっぽのいえほいくえん (583 m)
    • おうち保育園 南ながさき (595 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (617 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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