中落合東豊エステート
5983人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
- 販売中の物件1件
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数120件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,150万円
5階, 1LDK, 約48㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
5階, 1LDK, 約48㎡の例
中落合東豊エステートの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
中落合東豊エステートでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,898万円
1LDK/37.41㎡
新宿区中井1丁目
2,980万円
2LDK/47.32㎡
新宿区上落合2丁目
2,100万円
1R/22.44㎡
新宿区中落合1丁目
1,860万円
1K/24.87㎡
新宿区上落合1丁目
990万円
1R/21.39㎡
新宿区上落合3丁目
5,220万円
3LDK/66.44㎡
新宿区上落合1丁目
1,630万円
1R/28.35㎡
中野区東中野4丁目
1,100万円
1K/14.73㎡
新宿区中落合1丁目
4,699万円
2LDK/59.89㎡
中野区上高田4丁目
2,999万円
2DK/44.72㎡
新宿区中落合1丁目
中落合東豊エステートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より37.9% 低い↓ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中落合東豊エステートの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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中落合東豊エステートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
中落合東豊エステートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 56.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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中落合東豊エステートの売却のご相談
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中落合東豊エステートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.4万円 | 2K | 28.16㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 48.58㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中落合東豊エステートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 68.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜11.1万円 49.0㎡ / 南東 | 10.1万〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 68.14㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 14万〜15.5万円 68.14㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.8万円 30.71㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.3万〜11.4万円 48.58㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 68.14㎡ / - | |
| 8階 | 6.2万〜6.9万円 30.71㎡ / 西 | 12万〜13.3万円 56.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.4万〜11.5万円 48.58㎡ / 南 | 7.9万〜8.8万円 39.8㎡ / 北東 | 15.5万〜17.2万円 73.53㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.5(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中落合東豊エステートの基本情報
東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ナカオチアイトウホウエステート | 管理会社 | 相互整美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泰東企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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- 東京信用金庫中井駅前支店 (661 m)
- 城北信用金庫落合支店 (724 m)
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- ローソン 新宿上落合店 (568 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中落合東豊エステートのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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