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中落合東豊エステート

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万円

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住所
東京都新宿区中落合2丁目12-18
交通
築年月
1971年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

中落合東豊エステートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,080万円

中落合東豊エステートの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.14㎡
  • 方位:

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中落合東豊エステートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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落合駅」徒歩8分

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東京メトロ東西線
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西武新宿線
中井駅」徒歩5分

東京都新宿区上落合2丁目4-12

2件 売出し中

中落合東豊エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.7% 低い↓
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25778位
新宿区
1865棟中 1758位
中落合
90棟中 81位
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の売買価格相場

  • 中落合東豊エステートの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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中落合東豊エステートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中落合東豊エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2018年2月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2018年1月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.2㎡詳細はこちら
**階1SDK48.58㎡南東詳細はこちら
**階1SDK48.58㎡詳細はこちら

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中落合東豊エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.4万円2K28.16㎡6.4万円-1〜5西
2015年12月16.0万円3LDK74.0㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年10月11.8万円1LDK49.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2014年10月11.8万円1LDK48.58㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中落合東豊エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
48.58㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
68.14㎡ / 南
3階10万〜11.1万円
49.0㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
48.58㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
68.14㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
48.58㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
68.14㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
30.71㎡ / 西
7階10.4万〜11.5万円
48.58㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
68.14㎡ / -
8階6.2万〜6.9万円
30.71㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
56.2㎡ / 南
9階10.5万〜11.6万円
48.58㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
39.8㎡ / 北東
15.6万〜17.2万円
73.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

中落合東豊エステートの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナカオチアイトウホウエステート管理会社相互整美
住所東京都 新宿区 中落合2丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1971年8月管理費1㎡あたり289円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社泰東企業バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (396 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (465 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (572 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (591 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (661 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (724 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
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    • コープみらい ミニコープ西落合店 (678 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (691 m)
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    • 南長崎第二保育園 (521 m)
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    • おうち保育園 南ながさき (595 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (617 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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