中落合東豊エステート
★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,920万円 〜 2,120万円
5階、1SDK、約48㎡の場合
- 住所
- 東京都新宿区中落合2丁目12-18
- 築年数
- 1971年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
中落合東豊エステートの販売中の中古物件
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中落合東豊エステートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より31.2% 低い↓ 新宿区の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合 1,920万円 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
中落合東豊エステートの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
中落合東豊エステートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 56.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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中落合東豊エステートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,500円
例えば…5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.4万円 | 2K | 28.16㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 48.58㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中落合東豊エステートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
- 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万円〜11.1万円 48.58㎡ / 南 | 14.1万円〜15.6万円 68.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.0万円〜11.1万円 49.0㎡ / 南東 | 10.1万円〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | 11.7万円〜12.9万円 56.2㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万円〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | 10.2万円〜11.2万円 48.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万円〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 10.2万円〜11.3万円 48.58㎡ / 南 | 14.0万円〜15.5万円 68.14㎡ / - |
| 6階 | 6.1万円〜6.8万円 30.71㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.3万円〜11.4万円 48.58㎡ / 南 | 14.1万円〜15.6万円 68.14㎡ / - | |
| 8階 | 6.2万円〜6.9万円 30.71㎡ / 西 | 12.0万円〜13.3万円 56.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.4万円〜11.5万円 48.58㎡ / 南 | 7.9万円〜8.7万円 39.8㎡ / 北東 | 15.5万円〜17.1万円 73.53㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.39(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中落合東豊エステートの基本情報
東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 中落合東豊エステート(ナカオチアイトウホウエステート) | 管理会社 | 相互整美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 泰東企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 中井支店 (396 m)
- 東京信用金庫椎名町支店 (463 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (465 m)
- ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (591 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (661 m)
- 城北信用金庫落合支店 (724 m)
- スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 公園10件
- 中落合公園 (297 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (447 m)
- 南長崎三丁目児童遊園 (517 m)
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- 南長崎公園 (857 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (406 m)
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- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (467 m)
- ローソン 下落合店 (494 m)
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- ファミリーマート 新宿上落合店 (564 m)
- ローソン 新宿上落合店 (568 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (571 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (267 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (420 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (440 m)
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (503 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (607 m)
- コープみらい 西落合店 (675 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (678 m)
- mama's plate(ママズプレート)目白店 (699 m)
- コープみらい 落合店 (761 m)
- コープらい ミニコープ落合店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第一小学校 (158 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (406 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (494 m)
- 聖母大学 (496 m)
- 新宿区立落合第二中学校 (562 m)
- 新宿区立落合第五小学校 (614 m)
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- 新宿区立落合第三小学校 (671 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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