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中落合東豊エステート

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
5階、1SDK、約48㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合2丁目12-18
交通
築年数
1971年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中落合東豊エステート
  • 中落合東豊エステートのエントランス
  • 中落合東豊エステートの看板
  • 中落合東豊エステートの外観

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  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
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  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
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  • 4件 売出し中

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ブリリア新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目14-32
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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中落合東豊エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.2% 低い↓
新宿区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25852位
新宿区
1920棟中 1735位
中落合
92棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 中落合東豊エステートの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

中落合東豊エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2017年7月2,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.2㎡詳細はこちら
**階1SDK48.58㎡南東詳細はこちら
**階1SDK48.58㎡詳細はこちら

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中落合東豊エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.4万円2K28.16㎡6.4万円-1〜5西
2015年12月16.0万円3LDK74.0㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年10月11.8万円1LDK49.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2014年10月11.8万円1LDK48.58㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中落合東豊エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
48.58㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
68.14㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
49.0㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
48.58㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
56.2㎡ / 南
4階10.2万円〜11.2万円
48.58㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
48.58㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
48.58㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
48.58㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
68.14㎡ / -
6階6.1万円〜6.8万円
30.71㎡ / 西
7階10.3万円〜11.4万円
48.58㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
68.14㎡ / -
8階6.2万円〜6.9万円
30.71㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
56.2㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
48.58㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
39.8㎡ / 北東
15.5万円〜17.1万円
73.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

中落合東豊エステートの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称中落合東豊エステート(ナカオチアイトウホウエステート)管理会社相互整美
住所東京都 新宿区 中落合2丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年数1971年8月管理費1㎡あたり287円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主泰東企業バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫椎名町支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (465 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (572 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (769 m)
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    • 新宿区立落合第三幼稚園 (617 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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