中落合東豊エステート
- 東京都新宿区中落合2丁目12-18
- 西武新宿線「中井駅」徒歩8分西武新宿線「下落合駅」徒歩9分都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩10分
最終更新：
中落合東豊エステートの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
中落合東豊エステートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より31.1% 低い↓ 新宿区の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合 1,910万円 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
中落合東豊エステートの相場
- ㎡単価
- 41.0万円
- 坪単価
- 135.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
中落合東豊エステートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 56.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1SDK | 48.58㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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中落合東豊エステートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,000円
例えば…5階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.4万円 | 2K | 28.16㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 48.58㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中落合東豊エステートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
- 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万円〜11.6万円 48.58㎡ / 南 | 14.8万円〜16.3万円 68.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万円〜11.6万円 49.0㎡ / 南東 | 10.6万円〜11.7万円 48.58㎡ / 南 | 12.2万円〜13.5万円 56.2㎡ / 南 |
| 4階 | 10.6万円〜11.8万円 48.58㎡ / 南 | 10.6万円〜11.8万円 48.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.7万円〜11.8万円 48.58㎡ / 南 | 10.7万円〜11.8万円 48.58㎡ / 南 | 14.6万円〜16.2万円 68.14㎡ / - |
| 6階 | 6.4万円〜7.1万円 30.71㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.8万円〜11.9万円 48.58㎡ / 南 | 14.8万円〜16.3万円 68.14㎡ / - | |
| 8階 | 6.5万円〜7.2万円 30.71㎡ / 西 | 12.5万円〜13.9万円 56.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.9万円〜12.0万円 48.58㎡ / 南 | 8.3万円〜9.1万円 39.8㎡ / 北東 | 16.2万円〜17.9万円 73.53㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.39(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中落合東豊エステートの基本情報
東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 中落合東豊エステート(ナカオチアイトウホウエステート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目12-18 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 |
| 築年数 | 1971年8月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 泰東企業 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 相互整美 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
中落合東豊エステートのお問合わせはマンションマーケットまで
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