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極光マンション

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
5階、1R、約29㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
東京都新宿区中落合2丁目12-23
交通
築年月
1979年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

極光マンションの販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ中井

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西武新宿線
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東京都新宿区中落合1丁目18-6

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クリスタル中井パート1

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東京都新宿区中井1丁目4-8

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東京都新宿区上落合3丁目15-1

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東京都新宿区中落合1丁目12-2

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東京都新宿区上落合2丁目22-8

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落合マンション(上落合2丁目)

都営大江戸線(放射部)
中井駅」徒歩4分

東京都新宿区上落合2丁目10-6

1件 売出し中

ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

西武新宿線
中井駅」徒歩4分

東京都新宿区中落合1丁目12-9

2件 売出し中

極光マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より49.0% 低い↓
東京都の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 27809位
新宿区
1859棟中 1805位
中落合
89棟中 84位
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の売買価格相場

  • 極光マンションの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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極光マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,050万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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極光マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月1,580万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年8月1,580万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)南西
2017年7月1,580万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年7月1,580万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R26.96㎡南西詳細はこちら

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極光マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:39.1㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,700円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円1R39.15㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2017年6月13.8万円1R29.42㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2017年6月18.5万円1R29.42㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年5月13.8万円1R29.42㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2017年5月18.5万円1R29.42㎡18.5万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

極光マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.4万〜20.3万円
48.64㎡ / 北西
3階12万〜13.2万円
29.13㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
26.96㎡ / 南西
5階13.6万〜15万円
33.44㎡ / 南西
6階
7階16.1万〜17.8万円
39.15㎡ / 南西
8階
9階12.2万〜13.5万円
29.42㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
45.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

極光マンションの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キョッコウマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合2丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり313円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (434 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (443 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (511 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (574 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (591 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (708 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (730 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (493 m)
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    • 南長崎花崎公園 (673 m)
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    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (413 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (479 m)
    • ローソン 下落合店 (479 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (525 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (542 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (298 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (380 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (486 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (501 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (564 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (657 m)
    • コープみらい 西落合店 (677 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (682 m)
    • コープみらい 落合店 (805 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 豊島区立富士見台小学校 (645 m)
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    • 新宿区立落合第三小学校 (690 m)
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    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (456 m)
    • 落合第一地域センター (458 m)
    • 落合第一特別出張所 (460 m)
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    • かとう皮膚科 (412 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (130 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (357 m)
    • 獅子吼保育園 (392 m)
    • 中落合第二保育園 (394 m)
    • 南長崎第二保育園 (487 m)
    • 愛心幼稚園 (524 m)
    • おうち保育園 南ながさき (564 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (583 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (639 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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