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メゾンセゾン落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,020万 〜 6,320万円
2階、3SLDK、約101㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,020万円 〜 6,320万円2階, 3SLDK, 約101㎡の例
売買履歴352021年03月05日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

3576人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合2丁目16-10
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
築年月
1988年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンセゾン落合
  • メゾンセゾン落合のエントランス
  • メゾンセゾン落合の看板
  • メゾンセゾン落合の外観

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メゾンセゾン落合の基本情報

メゾンセゾン落合は、トーセイによって1988年09月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約101㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,388万~6,787万円、参考相場単価は61万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンセゾンオチアイ管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 新宿区 中落合2丁目16-10管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員なし
築年月1988年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーセイバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。中井駅から徒歩9分、椎名町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (386 m)
    • ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (396 m)
    • ファミリーマート高田馬場南 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (582 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (238 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (516 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (661 m)
    • 落合中央公園 (661 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (713 m)
    • 目白の森 (737 m)
    • 戸塚公園 (748 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (782 m)
    • 椎名町公園 (805 m)
    • おとめ山公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (337 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (411 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (421 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (583 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (594 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (647 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (305 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (315 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (407 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (469 m)
    • オーケー下落合店 (477 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (575 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (752 m)
    • ピーコックストア 目白店 (764 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (810 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第一小学校 (141 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (165 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (269 m)
    • 上智大学 目白聖母キャンパス (304 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (429 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (612 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (627 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (634 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (655 m)
    • 中央育英学園 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中落合子ども家庭支援センター (172 m)
    • 中落合地域交流館 (172 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (174 m)
    • 落合第一地域センター (218 m)
    • 落合第一特別出張所 (220 m)
    • 落合保健センター (224 m)
    • 清風園 (241 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (271 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (284 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野こどもクリニック (67 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム新宿中落合 (109 m)
    • やわらぎ中落合 (162 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (175 m)
    • 小西歯科医院 (182 m)
    • 聖母会聖母ホーム (183 m)
    • 新宿区聖母ホーム地域包括支援センター (183 m)
    • 聖母病院 (201 m)
    • ひろき歯科クリニック (214 m)
    • プレザングラン新宿下落合 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (126 m)
    • 中落合第二保育園 (171 m)
    • 下落合そらいろ保育園 (217 m)
    • ほっぺるランド上落合 (373 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (392 m)
    • 愛心幼稚園 (465 m)
    • 獅子吼保育園 (595 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (595 m)
    • 目白第一保育園 (598 m)
    • 南長崎第二保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンセゾン落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,388万~6,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 67万円
坪単価
202万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23224位
新宿区
1997棟中 1714位
中落合
94棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンセゾン落合の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンセゾン落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,020万〜6,320万円対前年同月比6,020万〜6,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンセゾン落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,690万〜7,280万円です。専有面積は約88㎡〜約101㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月6,780万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約66万円 (約219万円)--
2021年1月6,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約66万円 (約219万円)--
2021年1月6,780万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約66万円 (約219万円)--
2020年12月6,880万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)--
2020年12月6,880万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンセゾン落合の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンセゾン落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークハイム中落合2024年3月24.0万円3LDK24.0万円24.0万円
コアロード目白西坂2024年3月20.8万円1LDK20.8万円20.8万円
フォレストヒルズ中落合2023年3月8.9万円1DK--
パシフィックパレス中落合2019年10月21.0万円2LDK21.0万円21.0万円
リビオ目白西坂ヒルテラス2015年3月19.5万円2LDK39.0万円19.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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