パシフィックパレス中落合
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 21万 〜 24万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 5.9% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合2丁目17-13
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィックパレス中落合の基本情報
建物・設備
名称 | パシフィックパレスナカオチアイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目17-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | パシフィックアトラス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩11分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 愛心幼稚園 (366 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (446 m)
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- グローバルキッズ椎名町園 (515 m)
- 南長崎第二保育園 (577 m)
- おはよう保育園椎名町 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックパレス中落合の簡易査定
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定期的にパシフィックパレス中落合の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックパレス中落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,423万~5,346万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より22.5% 低い↓ 東京都の平均より5.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィックパレス中落合の相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィックパレス中落合の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,290万〜5,550万円対前年同月比↑ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックパレス中落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パシフィックパレス中落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィックパレス中落合の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年7月 | 22.5万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックパレス中落合の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.6万〜19.6万円 61.63㎡ / 東 | ||
2階 | 21万〜22万円 67.52㎡ / 東 | ||
3階 | 24.1万〜25.3万円 73.17㎡ / 南 | ||
4階 | 23.6万〜24.8万円 73.17㎡ / - | 23万〜24.1万円 73.17㎡ / 東 | |
5階 | 20.3万〜21.3万円 64.3㎡ / 西 | 23.1万〜24.3万円 73.17㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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