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スカイコート落合

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
2階、1R、約15㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区中落合2丁目3-4
交通
築年月
1985年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
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ヴェルト池袋ウエストフォート

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ダイホープラザ目白

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  • 東京都豊島区目白5丁目20-13
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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目14-3
  • 2件 売出し中

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クレアトール椎名町

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  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
  • 1件 売出し中

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スカイコート落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
新宿区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16127位
新宿区
1856棟中 1358位
中落合
89棟中 50位
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の売買価格相場

  • スカイコート落合の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイコート落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年10月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2016年4月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2016年1月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2014年12月1,460万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約160万円)南西-

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所在階間取り専有面積方位
**階1K15.04㎡西詳細はこちら

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スカイコート落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円1R15.04㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年6月5.8万円1R15.04㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年6月6.0万円1K15.04㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K15.04㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月7.6万円2K30.0㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.8万円
15.04㎡ / 西
2階5.3万〜5.9万円
15.04㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
30.0㎡ / 西
3階5.4万〜5.9万円
15.04㎡ / 西
4階5.7万〜6.3万円
15.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スカイコート落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコートオチアイ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 中落合2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり299円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社豊国興産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫椎名町支店 (458 m)
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    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (582 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (597 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (630 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (639 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (650 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (573 m)
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    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (599 m)
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    • コルモピア 椎名町店 (589 m)
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    • おうち保育園 南ながさき (520 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (640 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (652 m)
    • 目白平和幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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