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パークハイム中落合2丁目

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,160万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合2丁目9-9
交通
築年月
1983年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム中落合2丁目の販売中の中古物件

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イニシアイオ高田馬場

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パークハイム中落合2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.2% 低い↓
新宿区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25414位
新宿区
1856棟中 1750位
中落合
89棟中 78位
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の売買価格相場

  • パークハイム中落合2丁目の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム中落合2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,850万〜3,160万円対前年同月比2,850万〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム中落合2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2016年10月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2016年9月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2016年8月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2016年7月3,840万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-

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パークハイム中落合2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.5万円3LDK74.58㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年3月17.5万円3LDK74.58㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム中落合2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
79.48㎡ / 南
16万〜17.7万円
79.48㎡ / 南
2階14.6万〜16.1万円
74.58㎡ / 東
3階15.5万〜17.1万円
74.58㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
74.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

パークハイム中落合2丁目の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムナカオチアイニチョウメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 中落合2丁目9-9管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年月1983年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (461 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (639 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (648 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (744 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (449 m)
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