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ジーエスハイム目白

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,500万円 〜 3,598万円

住所
東京都新宿区中落合3丁目1-19
交通
築年数
1980年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジーエスハイム目白
  • ジーエスハイム目白のエントランス
  • ジーエスハイム目白の看板
  • ジーエスハイム目白の外観

ジーエスハイム目白の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,598万円

ジーエスハイム目白の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.04㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,500万円

ジーエスハイム目白の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.09㎡
  • 方位:

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ジーエスハイム目白では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ椎名町

アプレシティ椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
  • 売出し中

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グランフォース西池袋

グランフォース西池袋

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ロジュマンジャンティ椎名町

ロジュマンジャンティ椎名町

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン池袋椎名町

ルリオン池袋椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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サン椎名町ハイツ

サン椎名町ハイツ

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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ヴァレッシア椎名町駅前シティ

ヴァレッシア椎名町駅前シティ

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
  • 2件 売出し中

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ヴェルト池袋ウエストフォート

ヴェルト池袋ウエストフォート

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-8
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂椎名町

グローリア初穂椎名町

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス椎名町駅前

フェニックス椎名町駅前

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目38-7
  • 4件 売出し中

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椎名町マンション

椎名町マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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クレアトール椎名町

クレアトール椎名町

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
  • 1件 売出し中

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ユースフル目白

ユースフル目白

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目20-26
  • 6件 売出し中

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ジーエスハイム目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.2% 低い↓
新宿区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16835位
新宿区
1920棟中 1364位
中落合
92棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジーエスハイム目白の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジーエスハイム目白の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジーエスハイム目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)
2017年9月3,598万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,680万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)
2017年9月3,630万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.3㎡詳細はこちら

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ジーエスハイム目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK57.03㎡13.0万円-1〜5
2016年12月13.0万円3LDK57.03㎡13.0万円-1〜5
2016年11月13.0万円3LDK57.03㎡13.0万円-1〜5
2016年9月13.5万円3LDK57.04㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK57.04㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK57.04㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK57.04㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジーエスハイム目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
30.09㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
73.3㎡ / 南
2階12.0万円〜13.2万円
57.04㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
73.3㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
35.32㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
57.03㎡ / -
4階
5階7.1万円〜7.9万円
35.32㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
57.04㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
57.04㎡ / 南
7階12.3万円〜13.5万円
57.04㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
73.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ジーエスハイム目白の基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイム目白(ジーエスハイムメジロ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 中落合3丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年数1980年6月管理費1㎡あたり258円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建7階建間取り1R、2DK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (319 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (547 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (562 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (563 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (566 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (759 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (206 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (402 m)
    • 椎名町公園 (434 m)
    • 南長崎公園 (581 m)
    • 南長崎花咲公園 (584 m)
    • 南長崎花崎公園 (590 m)
    • 中落合公園 (604 m)
    • 目白の森 (637 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (638 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (22 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (230 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (480 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (487 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (501 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (548 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (574 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (155 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (321 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (428 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (472 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (483 m)
    • サミットストア 椎名町店 (518 m)
    • コルモピア 椎名町店 (518 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (619 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (644 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (247 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (267 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (313 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (322 m)
    • 聖母大学 (323 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (386 m)
    • 中央育英学園 (387 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (527 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (549 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (168 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (168 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (252 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (255 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (327 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (404 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (404 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (404 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (452 m)
    • 落合第一特別出張所 (494 m)
  • 病院/医療10件
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    • 河住内科循環器科 (101 m)
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    • 佐藤クリニック (151 m)
    • 山口歯科医院 (163 m)
    • 井口クリニック (184 m)
    • 目白5丁目歯科 (211 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (228 m)
    • 田中歯科クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛心幼稚園 (164 m)
    • 南長崎第二保育園 (301 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (318 m)
    • 目白第一保育園 (364 m)
    • おうち保育園 南ながさき (374 m)
    • 中落合第二保育園 (528 m)
    • ソラーナ目白 (530 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (559 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (565 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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