クレスコ中落合
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
2階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年04月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
3187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合3丁目14-15
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレスコ中落合の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレスコナカオチアイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合3丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アーネストホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩11分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫椎名町支店 (174 m)
- ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (588 m)
- 城北信用金庫落合支店 (597 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (641 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (643 m)
- みずほ銀行 中井支店 (669 m)
- 公園10件
- 南長崎二丁目児童遊園 (157 m)
- 南長崎三丁目児童遊園 (244 m)
- 長崎四丁目うめの木児童遊園 (426 m)
- 南長崎花咲公園 (432 m)
- 南長崎花崎公園 (437 m)
- 南長崎公園 (561 m)
- 中落合公園 (567 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (572 m)
- 椎名町公園 (595 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (647 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (328 m)
- ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (410 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (468 m)
- ローソンH落合南長崎駅前店 (566 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (644 m)
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (671 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (682 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (697 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (148 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (539 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (549 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (561 m)
- オーケー下落合店 (660 m)
- サミットストア 椎名町店 (671 m)
- マルマンストア 椎名町店 (674 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (676 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (714 m)
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第一小学校 (284 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (442 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (459 m)
- 新宿区立落合第二中学校 (481 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (484 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (502 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (583 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (584 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (626 m)
- 中央育英学園 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 南長崎交番 (129 m)
- 新宿消防署落合出張所 (151 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (314 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (314 m)
- 戸塚警察署 中落合交番 (408 m)
- 清風園 (471 m)
- 豊島区 区民ひろば椎名町 (523 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (558 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (588 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (589 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤クリニック (111 m)
- 落合歯科医院 (132 m)
- 植杉歯科医院 (144 m)
- 菅谷医院 (148 m)
- 南長崎皮フ科医院 (169 m)
- 足代歯科医院 (221 m)
- 山口歯科医院 (234 m)
- 小西歯科医院 (236 m)
- うえすぎ歯科クリニック (255 m)
- 井口クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南長崎第二保育園 (225 m)
- おはよう保育園椎名町 (229 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (298 m)
- おうち保育園 南ながさき (301 m)
- 下落合みどり幼稚園 (320 m)
- 愛心幼稚園 (408 m)
- 豊島区立南長崎幼稚園 (522 m)
- 獅子吼保育園 (536 m)
- 中落合第二保育園 (589 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレスコ中落合の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレスコ中落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,236万～4,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より38.3% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレスコ中落合の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 191万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレスコ中落合の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレスコ中落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.12％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレスコ中落合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,750万円 | 48.6万円 |
| 2階 | 4,280万円 | 57.5万円 |
| 3階 | 3,842.7万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,750万円 | 48.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,942.7万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,952万円 | 53.1万円 |
| 東 | 2,750万円 | 48.6万円 |
クレスコ中落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレスコ中落合の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレスコ中落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ中落合 | 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| 落合明穂ハイツ | 2023年9月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | 5.8万円 |
| シティハイツ中落合 | 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| セザール中落合 | 2016年8月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| クレストコート中落合 | 2015年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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