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ライオンズマンション中落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴1442024年01月29日更新
家賃相場6.3万 〜 14万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

3493人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合3丁目24-11
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩6分
築年月
1984年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション中落合
  • ライオンズマンション中落合のエントランス
  • ライオンズマンション中落合の看板
  • ライオンズマンション中落合の外観

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ライオンズマンション中落合の基本情報

ライオンズマンション中落合は、大京によって1984年05月に竣工された総戸数74戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約66㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,534万~5,333万円、参考相場単価は66万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカオチアイ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 中落合3丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1984年5月管理費1㎡あたり267円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩13分、東長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (112 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (397 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (417 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (447 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (474 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園10件
    • 南長崎三丁目児童遊園 (94 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (219 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (235 m)
    • 南長崎花咲公園 (248 m)
    • 南長崎花崎公園 (252 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (393 m)
    • 南長崎公園 (459 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (515 m)
    • 椎名町公園 (634 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (230 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (231 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (380 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (633 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (687 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (702 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (256 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (361 m)
    • サミットストア 椎名町店 (695 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (704 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (724 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (737 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (744 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (745 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (342 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (462 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (471 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (487 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (498 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (530 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (540 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (645 m)
    • 上智大学 目白聖母キャンパス (670 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (159 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (322 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (329 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (339 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (397 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (397 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (413 m)
    • 落合第二特別出張所 (513 m)
    • 落合第二地域センター (518 m)
    • 清風園 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 植杉歯科医院 (57 m)
    • うえすぎ歯科クリニック (63 m)
    • Dr.孝志郎のクリニック (115 m)
    • 東洋カイロプラクティック目白療術センター (156 m)
    • 南長崎こみ山医院 (186 m)
    • 平山歯科クリニック (243 m)
    • 佐藤クリニック (254 m)
    • 神崎歯科医院 (267 m)
    • かとう皮膚科 (292 m)
    • 南長崎皮フ科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おはよう保育園椎名町 (150 m)
    • 南長崎第二保育園 (187 m)
    • おうち保育園 南ながさき (217 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (270 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (328 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (432 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (453 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (474 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (486 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中落合の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,534万~5,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 80万円
坪単価
220万円 〜 267万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.7% 低い↓
東京都の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20523位
新宿区
1997棟中 1579位
中落合
94棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中落合の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション中落合の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,780万円です。専有面積は約23㎡〜約66㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南東-
2023年3月2,080万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2023年3月2,080万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2023年2月2,080万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2022年12月3,098万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション中落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円3DK47.25㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年2月13.8万円2LDK47.25㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2024年2月13.5万円3DK47.25㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年1月14.0万円2LDK47.25㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年10月13.0万円1LDK41.3㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜19.3万円
61.56㎡ / -
15.7万〜16.5万円
54.0㎡ / 東
17.1万〜18万円
55.93㎡ / 南
2階11.6万〜12.1万円
38.8㎡ / 東
14.5万〜15.3万円
47.25㎡ / 南西
3階8.1万〜8.5万円
26.25㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
63.09㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
61.56㎡ / 南
4階12.4万〜13.1万円
41.3㎡ / 東
15万〜15.7万円
47.25㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
47.25㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
26.25㎡ / -
12.8万〜13.5万円
40.25㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
52.85㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
41.3㎡ / -
14.8万〜15.6万円
47.25㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
47.25㎡ / 南
7階12.6万〜13.3万円
40.25㎡ / -
12.9万〜13.6万円
40.25㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
42.99㎡ / 南
8階11.6万〜12.2万円
38.8㎡ / 北東
19.6万〜20.6万円
60.48㎡ / 南
19.5万〜20.4万円
66.62㎡ / 北
9階12.8万〜13.4万円
41.3㎡ / 東
18.1万〜19万円
56.64㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
63.86㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
63.86㎡ / -

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