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中落合マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴1772024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 12万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

3748人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合3丁目25-18
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩5分
築年月
1969年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中落合マンション
  • 中落合マンションのエントランス
  • 中落合マンションの看板
  • 中落合マンションの外観

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中落合マンションの基本情報

中落合マンションは、太平洋興発によって1969年12月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は北拓建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約56㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,054万~3,490万円、参考相場単価は58万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカオチアイマンション管理会社太平洋興発
住所東京都 新宿区 中落合3丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1969年12月管理費1㎡あたり309円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社北拓建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩13分、東長崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (167 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (338 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (356 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (389 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (418 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園10件
    • 南長崎三丁目児童遊園 (121 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (175 m)
    • 南長崎花咲公園 (222 m)
    • 南長崎花崎公園 (224 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (278 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (367 m)
    • 南長崎公園 (472 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (514 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (640 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (25 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (168 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (198 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (673 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (694 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (698 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (732 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (300 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (317 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (690 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (730 m)
    • サミットストア 椎名町店 (740 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (784 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (785 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (788 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (797 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (288 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (442 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (443 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (470 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (517 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (586 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (596 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (607 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (709 m)
    • 私立目白研心高校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (220 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (286 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (287 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (386 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (389 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (455 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (455 m)
    • 落合第二特別出張所 (467 m)
    • 落合第二地域センター (472 m)
    • 清風園 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • うえすぎ歯科クリニック (5 m)
    • Dr.孝志郎のクリニック (62 m)
    • 東洋カイロプラクティック目白療術センター (96 m)
    • 植杉歯科医院 (107 m)
    • 平山歯科クリニック (182 m)
    • 南長崎こみ山医院 (197 m)
    • そはら医院 (250 m)
    • かとう皮膚科 (261 m)
    • 神崎歯科医院 (274 m)
    • MODOON DENTAL (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おはよう保育園椎名町 (194 m)
    • 南長崎第二保育園 (237 m)
    • おうち保育園 南ながさき (250 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (251 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (285 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (374 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (413 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (418 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (442 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中落合マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中落合マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,054万~3,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
193万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.3% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24447位
新宿区
1997棟中 1754位
中落合
94棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中落合マンションの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中落合マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中落合マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,680万円です。専有面積は約35㎡〜約56㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2024年2月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2024年1月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2023年12月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2023年11月2,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-

会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中落合マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1R32.79㎡6.5万円3.0万円6〜10
2017年4月6.5万円1R32.79㎡6.5万円3.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1R32.79㎡6.5万円3.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1R21.98㎡6.5万円3.0万円6〜10
2016年4月7.9万円1DK41.25㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中落合マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.1万円
46.08㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
41.25㎡ / 北
6.9万〜7.2万円
37.36㎡ / 北東
10.4万〜11万円
56.43㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
46.08㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
41.25㎡ / 北
7.7万〜8.1万円
41.25㎡ / -
6階6.6万〜6.9万円
35.09㎡ / -
6.2万〜6.6万円
35.09㎡ / 北東
7階7.2万〜7.5万円
41.25㎡ / 北
7.4万〜7.8万円
41.25㎡ / 北東
8階6万〜6.4万円
32.79㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
49.32㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
56.43㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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