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中落合マンション

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
5階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合3丁目25-18
交通
築年月
1969年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中落合マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ南長崎

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

セザール西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ニューハウス西落合

ニューハウス西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
  • 1件 売出し中

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西落合ファミリーマンション

西落合ファミリーマンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-5
  • 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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マイステージアムヒューゲル西落合

マイステージアムヒューゲル西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目10-1
  • 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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コスモ東長崎

コスモ東長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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中落合マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.0% 低い↓
新宿区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19420位
新宿区
1856棟中 1547位
中落合
89棟中 64位
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の売買価格相場

  • 中落合マンションの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中落合マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,130万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中落合マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2017年11月2,580万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)-
2017年10月2,580万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月2,580万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)
2017年9月3,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.43㎡詳細はこちら

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中落合マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1R32.79㎡6.5万円3.0万円6〜10
2017年4月6.5万円1R32.79㎡6.5万円3.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1R32.79㎡6.5万円3.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1R21.98㎡6.5万円3.0万円6〜10
2016年4月7.9万円1DK41.25㎡7.9万円7.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中落合マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
41.25㎡ / 北
3階7.4万〜8.2万円
37.36㎡ / 北東
11.3万〜12.5万円
56.43㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
46.08㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
56.43㎡ / 南
6階7.1万〜7.9万円
35.09㎡ / -
12.4万〜13.7万円
56.43㎡ / 南
7階7.8万〜8.6万円
41.25㎡ / 北
8万〜8.9万円
41.25㎡ / 北東
8階6.6万〜7.3万円
32.79㎡ / 東
9.7万〜10.8万円
46.08㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

中落合マンションの基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカオチアイマンション管理会社太平洋興発
住所東京都 新宿区 中落合3丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1969年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主北拓建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (166 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (357 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (419 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (419 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (751 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (759 m)
  • 公園10件
    • 南長崎三丁目児童遊園 (121 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (176 m)
    • 南長崎花咲公園 (223 m)
    • 南長崎花崎公園 (225 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (278 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (368 m)
    • 南長崎公園 (473 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (515 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (641 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (25 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (169 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (198 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (321 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (695 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (699 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (740 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 西落合店 (289 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (300 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (316 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (691 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (729 m)
    • サミットストア 椎名町店 (759 m)
    • コルモピア 椎名町店 (759 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (778 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (784 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (288 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (442 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (444 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (470 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (516 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (586 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (595 m)
    • 目白研心高等学校 (707 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (709 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (219 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (286 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (288 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (386 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (390 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (454 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (454 m)
    • 落合第二特別出張所 (461 m)
    • 落合第二地域センター (473 m)
    • 清風園 (651 m)
  • 病院/医療10件
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    • Dr.孝志郎のクリニック (63 m)
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    • そはら医院 (251 m)
    • かとう皮膚科 (261 m)
    • 神崎歯科医院 (275 m)
    • MODOON DENTAL (299 m)
    • 佐藤クリニック (315 m)
    • ウェストデンタルクリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南長崎ニコニコHOUSE (235 m)
    • 南長崎第二保育園 (236 m)
    • おうち保育園 南ながさき (250 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (250 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (286 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (375 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (419 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (442 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (488 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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