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タウンハウス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
1階、、約50㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合4丁目22-10
交通
築年月
1983年11月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ中井

ライオンズステーションプラザ中井

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 売出し中

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ニチカ中井

ニチカ中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

上落合ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 4件 売出し中

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ブライズ新宿中井

ブライズ新宿中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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落合マンション(上落合2丁目)

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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タウンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より17.1% 高い↑
新宿区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、、約50㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10521位
新宿区
1856棟中 975位
中落合
89棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • タウンハウスの相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

売買価格相場の未来予想

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タウンハウスの売買履歴

タウンハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネオグレース中落合2017年11月6,500万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約48万円(約160万円)-
菱和パレス中落合2017年5月1,300万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約50万円(約165万円)-
メゾン・ド・パロア2017年4月1,122万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約93万円(約309万円)-
四の坂テラス2017年1月5,450万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約73万円(約243万円)-
パークコート落合台2016年10月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円(約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タウンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…1階、、約50㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円1K30.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2014年11月8.1万円1K29.16㎡8.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.9万円
30.0㎡ / 南
2階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

タウンハウスの基本情報

東京都新宿区中落合4丁目に位置するマンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称タウンハウス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合4丁目22-10管理形態自主管理
郵便番号〒161-0032管理員なし
築年月1983年11月管理費-
総戸数5戸修繕積立金-
階建2階建間取り-
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (515 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (547 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (563 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (589 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (676 m)
    • 中落合公園 (830 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (831 m)
    • 南長崎花崎公園 (865 m)
    • 南長崎花咲公園 (866 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (925 m)
    • 哲学堂公園 (944 m)
    • 哲学堂公園 (944 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (974 m)
    • 中野区 みどり公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (236 m)
    • ローソンH新宿中井店 (268 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (409 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (515 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (562 m)
    • 甲州屋酒店 (575 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (628 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 落合店 (220 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (236 m)
    • ミニコープ落合店 (238 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (507 m)
    • 株式会社伊勢光 (508 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (519 m)
    • スーパーみらべる中井店 (594 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (598 m)
    • コープみらい 西落合店 (608 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目白大学新宿キャンパス (117 m)
    • 目白研心高等学校 (191 m)
    • 目白大学短期大学部 (217 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (233 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (317 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (375 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (385 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (415 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (471 m)
    • 中野区立第五中学校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白大学新宿図書館 (135 m)
    • 落合第二地域センター (276 m)
    • 落合第二特別出張所 (296 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (377 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (392 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (425 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (507 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (536 m)
    • 中野区立上高田図書館 (678 m)
    • 清風園 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • ほそかわ内科クリニック (244 m)
    • グランダ哲学堂公園 (302 m)
    • むらい歯科医院 (324 m)
    • 久木田医院 (433 m)
    • かとう皮膚科 (454 m)
    • 伊藤歯科クリニック (472 m)
    • サンふじケア (487 m)
    • 清田歯科医院 (495 m)
    • 中井駅前クリニック (496 m)
    • むとう歯科医院 (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿こだま保育園 (194 m)
    • ポッポの家共同保育所 (290 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (317 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (323 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (327 m)
    • 獅子吼保育園 (335 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (377 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (425 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (484 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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