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タウンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
1階、、約50㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円1階, , 約50㎡の例
家賃相場8万 〜 8.1万円
表面利回り4.0% 〜 4.91階, , 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

3572人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合4丁目22-10
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
築年月
1983年11月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • タウンハウス
  • タウンハウスのエントランス
  • タウンハウスの看板
  • タウンハウスの外観

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タウンハウスの基本情報

タウンハウスは、1983年11月に竣工された総戸数5戸の2階建マンションです。

建物・設備

名称タウンハウス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合4丁目22-10管理形態自主管理
郵便番号〒161-0032管理員なし
築年月1983年11月管理費-
総戸数5戸修繕積立金-
階建2階建間取り-
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩10分、落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (489 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (504 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (516 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (548 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (562 m)
  • 公園10件
    • 上落合西公園 (670 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (676 m)
    • 中落合公園 (830 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (831 m)
    • 南長崎花崎公園 (865 m)
    • 南長崎花咲公園 (866 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (926 m)
    • 哲学堂公園 (943 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (974 m)
    • 中野区 みどり公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (236 m)
    • ローソンH新宿中井店 (269 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (408 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (506 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (515 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (628 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (644 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (238 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (507 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (535 m)
    • スーパーみらべる中井店 (594 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (597 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (718 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (719 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (772 m)
    • コーノ新井薬師店 (915 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目白大学新宿キャンパス (116 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (154 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (180 m)
    • 私立目白研心高校 (183 m)
    • 目白大学短期大学部 (216 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (317 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (376 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (385 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (416 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白大学新宿図書館 (134 m)
    • 落合第二地域センター (276 m)
    • 落合第二特別出張所 (285 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (425 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (506 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (537 m)
    • 中野区立上高田図書館 (677 m)
    • 戸塚警察署 西落合交番 (688 m)
    • 清風園 (725 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • ほそかわ内科クリニック (245 m)
    • グランダ哲学堂公園 (301 m)
    • むらい歯科医院 (324 m)
    • ケアサポートこの花・中井事業所 (334 m)
    • 川中歯科医院 (342 m)
    • ケアサポートこの花 (362 m)
    • ふくろうの家・落合第二 (420 m)
    • 久木田医院 (433 m)
    • かとう皮膚科 (454 m)
    • グリーンデイ西落合 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿こだま保育園 (194 m)
    • ポッポの家共同保育所 (290 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (317 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (324 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (327 m)
    • 獅子吼保育園 (335 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (376 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (426 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (484 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より24.6% 低い↓
東京都の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、、約50㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18671位
新宿区
1997棟中 1485位
中落合
94棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • タウンハウスの相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

1階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比-3,420万〜3,590万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウンハウスの売買履歴

タウンハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネオグレース中落合2024年3月9,800万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約73万円(約241万円)-
メゾン・ド・パロア2024年3月1,150万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約82万円(約271万円)-
パークコート落合台2024年3月1億3,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約125万円(約414万円)-
菱和パレス中落合2023年3月1,830万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約70万円(約232万円)
四の坂テラス2022年12月9,480万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約86万円(約284万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

タウンハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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タウンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃1階、、約50㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円1K30.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2014年11月8.1万円1K29.16㎡8.1万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.8万円
30.0㎡ / 南
2階

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