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オーベル高田馬場

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,960万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-26
交通
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル高田馬場の販売中の中古物件

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オーベル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5800位
新宿区
1868棟中 594位
高田馬場
90棟中 15位
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の売買価格相場

  • オーベル高田馬場の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オーベル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,670万〜5,160万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約81万円 (約270万円)--
2015年8月4,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約81万円 (約270万円)南西-
2014年10月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2014年9月4,500万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)-
2013年1月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-

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オーベル高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.5万円2LDK58.66㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年12月25.0万円3LDK64.0㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年11月25.0万円3LDK64.0㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円3LDK64.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円3LDK64.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
44.7㎡ / -
18.5万〜20.5万円
56.14㎡ / -
20.7万〜22.9万円
61.03㎡ / 南
2階17.9万〜19.8万円
52.84㎡ / -
20.4万〜22.5万円
60.08㎡ / -
3階15.6万〜17.3万円
44.7㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
52.84㎡ / 南
21.7万〜23.9万円
63.26㎡ / 南東
4階19.2万〜21.3万円
56.21㎡ / -
21.9万〜24.2万円
64.0㎡ / -
5階20.3万〜22.4万円
58.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

オーベル高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルタカダノババ管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目2-26管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年月1995年7月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (65 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (205 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (237 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (281 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (302 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (228 m)
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    • マルエツ オレンジコート店 (401 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (426 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (569 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (591 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (657 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (564 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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