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オーベル高田馬場

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,460万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-26
交通
築年数
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル高田馬場の販売中の中古物件

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藤和高田馬場コープ2

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
  • 1件 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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高田馬場西商店街ビル

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
  • 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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パークハウス高田馬場公園アーバンス

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 5件 売出し中

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ソアブール高田馬場

ソアブール高田馬場

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
  • 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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オーベル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
新宿区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8226位
新宿区
1920棟中 777位
高田馬場
92棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル高田馬場の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約81万円 (約270万円)--
2015年8月4,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約81万円 (約270万円)南西-
2014年10月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2014年9月4,500万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)-
2013年1月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月25.0万円3LDK64.0㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年11月25.0万円3LDK64.0㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円3LDK64.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円3LDK64.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2015年2月13.8万円1LDK44.7㎡-13.8万円1〜5
2015年2月13.3万円1LDK44.7㎡-13.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
44.7㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
56.14㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
61.03㎡ / 南
2階20.0万円〜22.1万円
52.84㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
60.08㎡ / -
3階17.4万円〜19.3万円
44.7㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
52.84㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
63.26㎡ / 南東
4階21.5万円〜23.7万円
56.21㎡ / -
24.5万円〜27.0万円
64.0㎡ / -
5階22.6万円〜25.0万円
58.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

オーベル高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル高田馬場(オーベルタカダノババ)管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目2-26管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年数1995年7月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (65 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (205 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (237 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (281 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (302 m)
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    • マルエツ オレンジコート店 (401 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場東 (454 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (493 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (564 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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