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ライオンズマンション飯田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
5階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円5階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴2702024年03月03日更新
家賃相場6.8万 〜 17万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3548人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区東五軒町6-31
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分
築年月
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション飯田橋
  • ライオンズマンション飯田橋のエントランス
  • ライオンズマンション飯田橋の看板
  • ライオンズマンション飯田橋の外観

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ライオンズマンション飯田橋の基本情報

ライオンズマンション飯田橋は、大京観光によって1981年09月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約72㎡、間取りが1R、1DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,627万~6,727万円、参考相場単価は73万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイイダバシ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 東五軒町6-31管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり293円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区東五軒町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。飯田橋駅から徒歩10分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (130 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (134 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (553 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (578 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (580 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (516 m)
    • 文京区小石川運動場 (701 m)
    • 礫川公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (75 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (110 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (124 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (223 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (270 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (276 m)
    • ローソン 新小川町店 (285 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (303 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (317 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (6 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (221 m)
    • まいばすけっと 春日店 (311 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (335 m)
    • いなげや 飯田橋店 (352 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (396 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (523 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (526 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (620 m)
    • よしや 神楽坂店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (233 m)
    • 文京区立金富小学校 (340 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (375 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (380 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (578 m)
    • 文京区立第三中学校 (578 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (602 m)
    • 東京都立竹早高校 (603 m)
    • 文京区立茗台中学校 (613 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東五軒町地域交流館 (151 m)
    • 子育てひろば水道 (233 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (269 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (317 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (341 m)
    • 文京区立水道端図書館 (373 m)
    • 牛込消防署 (509 m)
    • 赤城生涯学習館 (531 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (559 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 大関会クリニック江戸川橋 (167 m)
    • しまナーシングホーム飯田橋 (175 m)
    • グランヴィ神楽坂 (210 m)
    • 小野眼科医院 (247 m)
    • 河江歯科医院 (250 m)
    • 矢崎歯科医院 (269 m)
    • 新小川町クリニック (279 m)
    • 入交歯科医院 (279 m)
    • 仲俣歯科医院 (282 m)
    • もりのぶ小児科 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (149 m)
    • 水道保育園 (233 m)
    • さくらさくみらい水道 (455 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (474 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (478 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (525 m)
    • ソラスト神楽坂 (550 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (603 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (606 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,627万~6,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 93万円
坪単価
244万円 〜 308万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.0% 低い↓
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17234位
新宿区
1997棟中 1405位
東五軒町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション飯田橋の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比2,300万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション飯田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜5,980万円です。専有面積は約22㎡〜約72㎡です。全部で270件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(270件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)南東-
2024年2月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)
2024年2月3,680万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)南東-
2024年1月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)
2024年1月3,680万円6〜10ワンルーム約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)南東

会員登録すると、全部で270件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション飯田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円ワンルーム40.67㎡15.0万円-6〜10-
2024年3月17.0万円ワンルーム40.67㎡17.0万円-6〜10-
2024年2月17.0万円ワンルーム40.67㎡17.0万円-6〜10-
2024年1月17.0万円ワンルーム40.67㎡17.0万円-6〜10-
2023年12月17.0万円ワンルーム40.67㎡17.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション飯田橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7万〜7.4万円
22.5㎡ / 北
11万〜11.5万円
32.4㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
27.0㎡ / 北西
13.5万〜14.2万円
40.67㎡ / 東
5階7.1万〜7.4万円
22.5㎡ / 北
13.9万〜14.6万円
40.67㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
27.0㎡ / 北東
10.8万〜11.4万円
32.4㎡ / 西
7階11.2万〜11.8万円
32.4㎡ / 南東
14万〜14.7万円
40.67㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
32.4㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
32.4㎡ / -
9階11万〜11.6万円
32.4㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
40.0㎡ / 東
10階26万〜27.3万円
72.15㎡ / 南

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