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秀和内藤町レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,900万 〜 6,200万円
2階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,900万円 〜 6,200万円2階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴262023年05月04日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り2.4% 〜 2.92階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3580人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区内藤町1-26
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分
築年月
1978年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和内藤町レジデンス
  • 秀和内藤町レジデンス
  • 秀和内藤町レジデンスのエントランス
  • 秀和内藤町レジデンスの看板

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秀和内藤町レジデンスの基本情報

秀和内藤町レジデンスは、秀和レジデンスによって1978年01月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,799万~8,332万円、参考相場単価は111万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワナイトウマチレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 内藤町1-26管理形態-
郵便番号〒160-0014管理員日勤
築年月1978年1月管理費1㎡あたり399円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和レジデンスバイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区内藤町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩9分、国立競技場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (333 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (465 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (559 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (573 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (581 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (637 m)
  • 公園9件
    • 新宿御苑(大木戸門) (690 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (847 m)
    • 富久さくら公園 (847 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (891 m)
    • 明治公園 (893 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (905 m)
    • 三栄公園 (937 m)
    • 千鳩児童遊園地 (937 m)
    • 鳩森児童遊園地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (92 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (338 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (368 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (420 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (428 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (430 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (431 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (460 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (615 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (760 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (792 m)
    • クック-Y新宿店 (803 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (817 m)
    • 丸正食品 若葉店 (915 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (940 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (944 m)
    • 三徳住吉店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (332 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (389 m)
    • 新宿医療専門学校 (408 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (412 m)
    • 現代写真研究所 (450 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (476 m)
    • 新宿区立花園小学校 (482 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (537 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (652 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷地域センター (234 m)
    • 四谷特別出張所 (234 m)
    • 四谷図書館 (234 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (256 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (271 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (277 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (417 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (491 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (491 m)
    • 民音音楽博物館 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 御苑アンジェリカクリニック (37 m)
    • 剣持歯科医院 (101 m)
    • 平山胃腸クリニック (170 m)
    • 新宿ホームクリニック (188 m)
    • 四谷メディカルサロン (212 m)
    • グレイプスウィズ 四谷 (237 m)
    • 萩原歯科医院 (265 m)
    • 林外科病院 (279 m)
    • エンパイア歯科 (285 m)
    • MJG接骨院新宿御苑前院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた四谷病児室 (377 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (381 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (396 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (404 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (476 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (482 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (488 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (513 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (613 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和内藤町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,799万~8,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 117万円
坪単価
368万円 〜 387万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4727位
新宿区
1997棟中 481位
内藤町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 秀和内藤町レジデンスの相場

    ㎡単価
    111.5万円
    坪単価
    368.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和内藤町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,910万〜6,200万円対前年同月比5,900万〜6,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和内藤町レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜8,480万円です。専有面積は約43㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月8,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-
2023年4月8,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-
2023年3月8,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-
2020年4月5,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)--
2020年3月5,390万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和内藤町レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK63.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK63.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月17.0万円3LDK63.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.0万円2LDK58.4㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年3月16.0万円3LDK63.0㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和内藤町レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
43.48㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
51.0㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
58.4㎡ / 南
15万〜15.7万円
63.0㎡ / 南
3階12.7万〜13.3万円
56.0㎡ / 東
4階13.8万〜14.5万円
58.89㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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