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パークコート市谷台南榎

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,220万円 〜 7,980万円
2階、3LDK、約122㎡の場合

賃貸賃料

22万円

住所
東京都新宿区南榎町57-6
交通
築年数
1989年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート市谷台南榎
  • パークコート市谷台南榎のエントランス
  • パークコート市谷台南榎の看板
  • パークコート市谷台南榎の外観

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  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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パークコート市谷台南榎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.9% 高い↑
新宿区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
7,220万円 〜 7,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14036位
新宿区
1920棟中 1192位
南榎町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークコート市谷台南榎の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート市谷台南榎の売買履歴

パークコート市谷台南榎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アピス神楽坂ハイセレサ2017年9月4,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円(約342万円)-
ロイヤルガーデン南榎2017年5月5,860万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約57万円(約189万円)-
パティオ神楽坂2017年4月2,780万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-
イトーピア市ヶ谷山伏町2017年4月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円(約284万円)
城北台マンション2016年10月1,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-

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パークコート市谷台南榎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:44.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.41㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
29.6万円 〜 36.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.0万円2LDK85.41㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年6月22.0万円2LDK85.41㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月23.0万円2LDK85.41㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK85.41㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年5月23.0万円2LDK85.41㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月23.0万円2LDK85.41㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円2LDK85.41㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2017年2月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2017年1月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2016年12月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2016年11月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2016年10月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2016年9月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2016年8月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5
2016年7月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5
2016年6月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5西
2016年6月33.5万円3LDK122.75㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2014年9月28.9万円2LDK121.49㎡57.8万円-1〜5
2014年9月28.4万円3LDK121.49㎡56.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷台南榎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.6万円〜23.8万円
85.41㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
122.75㎡ / -
3階29.6万円〜32.7万円
122.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークコート市谷台南榎の基本情報

東京都新宿区南榎町に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークコート市谷台南榎(パークコートイチガヤダイミナミエノキ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 南榎町57-6管理形態委託
郵便番号〒162-0852管理員巡回
築年数1989年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (219 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (299 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (463 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (507 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (652 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (747 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (335 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (346 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (444 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (474 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (491 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (523 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (545 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (354 m)
    • よしや 柳町店 (377 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (431 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (453 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (486 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (642 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (671 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (679 m)
    • よしや 神楽坂店 (768 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 北山伏児童館 (90 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (101 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (117 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (153 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (409 m)
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    • 新宿区立 中町児童館 (529 m)
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    • 私立成城中学校 (625 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (604 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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