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パインクレスト信濃町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
2階、1SDK、約48㎡の場合

住所
東京都新宿区南元町3-7
交通
築年数
1991年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パインクレスト信濃町の販売中の中古物件

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パインクレスト信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.7% 高い↑
新宿区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13189位
新宿区
1920棟中 1134位
南元町
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • パインクレスト信濃町の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パインクレスト信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パインクレスト信濃町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,180万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2016年4月3,180万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2016年3月3,180万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2016年2月3,180万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2016年1月3,180万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK48.16㎡-詳細はこちら

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パインクレスト信濃町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…2階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2DK49.19㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円2DK49.19㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円2DK49.19㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2DK49.19㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月12.0万円1DK43.04㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1DK43.04㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインクレスト信濃町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万円〜13.2万円
43.04㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
48.16㎡ / 東
3階14.0万円〜15.5万円
49.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パインクレスト信濃町の基本情報

東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインクレスト信濃町(パインクレストシナノマチ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 南元町3-7管理形態-
郵便番号〒160-0012管理員-
築年数1991年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1SDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主榎木物産バイク置き場-
施工会社榎木物産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (193 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (341 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (423 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (635 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (667 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (668 m)
  • 公園6件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (518 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (838 m)
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    • 明治公園 (995 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (995 m)
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    • サンクス 四谷若葉店 (193 m)
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    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (310 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (340 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (344 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (394 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (426 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (522 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (615 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (624 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (263 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (471 m)
    • 丸正食品株式会社 (471 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (606 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (623 m)
    • 丸正総本店 (675 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立学習院初等科 (430 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (486 m)
    • NESクイック教育システムズ (513 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (522 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (524 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (525 m)
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