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パークハウス高田馬場公園アーバンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,750万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
交通
築年数
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス高田馬場公園アーバンスの販売中の中古物件

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ニュー竹宝ビル

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
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コンシェリア東京ザレジデンス

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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トキワパレス高田馬場

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 5件 売出し中

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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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高田馬場ダイカンプラザ

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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レジェンド高田馬場

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目30-6
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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
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高田馬場リハイム

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 3件 売出し中

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ジョリーメゾンヌベル下落合

ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-16
  • 売出し中

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.2% 高い↑
新宿区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3479位
新宿区
1848棟中 367位
高田馬場
90棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス高田馬場公園アーバンスの相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,300万円〜4,750万円対前年同月比4,300万円〜4,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス高田馬場公園アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約283万円)北東-
2017年9月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年9月4,840万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約89万円 (約296万円)北東-
2017年8月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年8月4,840万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約89万円 (約296万円)北東-

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.19㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.3万円1LDK45.35㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK56.17㎡40.0万円-1〜5南東
2016年12月20.0万円2LDK56.17㎡40.0万円-1〜5-
2015年6月18.5万円2LDK54.94㎡18.5万円18.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高田馬場公園アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.1万円〜15.6万円
45.35㎡ / 東
2階12.7万円〜14.0万円
40.9㎡ / 北東
18.4万円〜20.3万円
56.17㎡ / -
3階12.5万円〜13.9万円
40.19㎡ / 北東
18.8万円〜20.8万円
56.75㎡ / 南西
4階14.5万円〜16.1万円
43.75㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
56.17㎡ / 東
5階14.6万円〜16.2万円
43.75㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
58.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークハウス高田馬場公園アーバンスの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスタカダノババアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり341円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (178 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (320 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (348 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (416 m)
  • 公園8件
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    • サンクス 高田馬場戸山口店 (178 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (234 m)
    • サンクス 高田馬場店 (235 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (303 m)
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    • 成城石井 高田馬場店 (550 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (684 m)
    • オリンピック早稲田店 (685 m)
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    • 金子教育団法人本部 (97 m)
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    • 東京家政専門学校 (257 m)
    • 日本文化大学高田馬場学習センター (296 m)
    • 早稲田外語専門学校 (296 m)
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    • 新宿労働基準監督署 (146 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (162 m)
    • 高田馬場創業支援センター (171 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (174 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (252 m)
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    • 植松医院 (166 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (435 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (469 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (470 m)
    • アスク高田馬場保育園 (482 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (511 m)
    • オルト保育園 (564 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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