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パークハウス高田馬場公園アーバンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
交通
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

パークハウス高田馬場公園アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3786位
新宿区
1856棟中 399位
高田馬場
90棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス高田馬場公園アーバンスの相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    298万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)北東-
2017年10月4,630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約283万円)北東-
2017年9月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年9月4,840万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約89万円 (約296万円)北東-
2017年8月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)北東-

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.8万円1LDK40.19㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年3月16.3万円1LDK45.35㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK56.17㎡40.0万円-1〜5南東
2016年12月20.0万円2LDK56.17㎡40.0万円-1〜5-
2015年6月18.5万円2LDK54.94㎡18.5万円18.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高田馬場公園アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14万〜15.5万円
45.35㎡ / 東
2階12.7万〜14万円
40.9㎡ / 北東
18.6万〜20.6万円
56.17㎡ / 東
3階12.5万〜13.8万円
40.19㎡ / 北東
18.7万〜20.7万円
56.75㎡ / 南西
4階14.5万〜16万円
43.75㎡ / 南西
18.1万〜20万円
56.17㎡ / 東
5階14.6万〜16.1万円
43.75㎡ / 南西
19.7万〜21.7万円
58.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークハウス高田馬場公園アーバンスの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスタカダノババアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり341円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (320 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (348 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (416 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (234 m)
    • サンクス 高田馬場店 (235 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (303 m)
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    • 成城石井 高田馬場店 (550 m)
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    • 早稲田外語専門学校 (296 m)
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    • アスク高田馬場保育園 (482 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (511 m)
    • オルト保育園 (564 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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