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パークハウス高田馬場公園アーバンス

9449人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,970万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
交通
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

パークハウス高田馬場公園アーバンスの販売中の中古物件

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩11分、下落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスタカダノババアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり340円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (178 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (320 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (348 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (416 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (337 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (395 m)
    • 戸山公園 (448 m)
    • 戸塚公園 (579 m)
    • 戸山公園サービスセンター (638 m)
    • 高田第三公園 (687 m)
    • 落合中央公園 (814 m)
    • おとめ山公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (70 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (178 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (182 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (234 m)
    • サンクス 高田馬場店 (235 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (284 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (314 m)
    • ローソン 高田馬場一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (362 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 高田馬場店 (279 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (295 m)
    • 西友 高田馬場店 (332 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (351 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (359 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (540 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (550 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (684 m)
    • オリンピック早稲田店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際大学法人本部 (77 m)
    • 金子教育団法人本部 (97 m)
    • 日本児童教育専門学校 (162 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (167 m)
    • ヒューマンアカデミー 東京校 本館 (198 m)
    • 日本美容専門学校 (239 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (247 m)
    • 東京家政専門学校 (257 m)
    • 日本文化大学高田馬場学習センター (296 m)
    • 早稲田外語専門学校 (296 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿労働基準監督署 (146 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (162 m)
    • 高田馬場創業支援センター (171 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (174 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (252 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (263 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (266 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (346 m)
    • 新宿けやき園 (421 m)
    • 東京富士大学図書館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田外科クリニック (104 m)
    • さいとう眼科医院 (127 m)
    • 植松医院 (166 m)
    • デンタルケアステーション高田馬場歯科 (167 m)
    • 高田馬場耳鼻咽喉科 (168 m)
    • 慈友クリニック (181 m)
    • ウェルネス歯科 高田馬場 (185 m)
    • 高田馬場 新田歯科医院 (196 m)
    • 紫藤クリニック (201 m)
    • 腎研クリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (49 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (339 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (353 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (435 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (469 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (470 m)
    • アスク高田馬場保育園 (482 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (511 m)
    • オルト保育園 (564 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス高田馬場公園アーバンスの簡易査定

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
95万円 〜 105万円
坪単価
316万円 〜 347万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.6% 高い↑
東京都の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 3424位
新宿区
1895棟中 364位
高田馬場
90棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークハウス高田馬場公園アーバンスの相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)
2018年5月5,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約102万円 (約338万円)北東-
2018年1月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2018年1月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年12月4,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)北東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス高田馬場公園アーバンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.5万円2LDK54.94㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年12月15.8万円1LDK40.19㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年3月16.3万円1LDK45.35㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK56.17㎡40.0万円-1〜5南東
2016年12月20.0万円2LDK56.17㎡40.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高田馬場公園アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.2万〜16.8万円
45.35㎡ / 東
2階13.7万〜15.2万円
40.9㎡ / 北東
20.2万〜22.3万円
56.17㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
40.19㎡ / 北東
20.3万〜22.4万円
56.75㎡ / 南西
4階15.7万〜17.4万円
43.75㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
56.17㎡ / 東
5階15.8万〜17.5万円
43.75㎡ / 南西
20.1万〜22.3万円
59.04㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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