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信濃町マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
3階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円3階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴812022年08月30日更新
家賃相場8.9万 〜 14.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3816人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区南元町4-20
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩7分
築年月
1964年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 信濃町マンション
  • 信濃町マンションのエントランス
  • 信濃町マンションの看板
  • 信濃町マンションの外観

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信濃町マンションの基本情報

信濃町マンションは、総武開発によって1964年01月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約109㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,781万~8,303万円、参考相場単価は59万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シナノマチマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 南元町4-20管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員日勤
築年月1964年1月管理費1㎡あたり265円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社総武開発バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区南元町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩13分、四ツ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (108 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (412 m)
    • ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (467 m)
    • ポプラ赤坂 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (516 m)
    • ファミリーマート青山外苑東通り 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (583 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (613 m)
  • 公園7件
    • 四谷見附公園 (429 m)
    • 若葉東公園 (448 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (565 m)
    • 三栄公園 (732 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (821 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (882 m)
    • 麹町こどもの広場 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷若葉店 (107 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (400 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (411 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (435 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (444 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (474 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (558 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (569 m)
    • ファミリーマート 四谷一丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (611 m)
  • スーパー6件
    • 丸正食品 若葉店 (176 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (571 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (704 m)
    • 丸正総本店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (323 m)
    • NESクイック教育システムズ (455 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (481 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (518 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (541 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (576 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (584 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (590 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (592 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (24 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (306 m)
    • 信濃町シニア活動館 (345 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (412 m)
    • 民音音楽博物館 (416 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (575 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (641 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (654 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (691 m)
    • 新宿東清掃センター (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所 (56 m)
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (62 m)
    • 尾崎クリニック (161 m)
    • 四谷川添産婦人科 (354 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (370 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (392 m)
    • 大城クリニック (392 m)
    • 菊池歯科医院 (392 m)
    • 江波戸歯科医院 (394 m)
    • 信濃町診療所 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (97 m)
    • 二葉南元保育園 (99 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (362 m)
    • 四谷新生幼稚園 (391 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (422 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (497 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (512 m)
    • 四谷子ども園 (517 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (760 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信濃町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,781万~8,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 76万円
坪単価
196万円 〜 251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.6% 低い↓
東京都の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24123位
新宿区
1997棟中 1746位
南元町
20棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 信濃町マンションの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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信濃町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信濃町マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜5,880万円です。専有面積は約30㎡〜約109㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,750万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)
2022年7月2,750万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)--
2022年6月2,750万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)--
2022年1月2,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2022年1月2,799万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)--

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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信濃町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.5万円1R39.82㎡-11.5万円6〜10
2020年5月11.5万円1R39.82㎡-11.5万円6〜10-
2019年4月11.0万円2K39.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.0万円1K36.86㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK42.21㎡25.0万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信濃町マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
36.86㎡ / -
2階10.8万〜11.3万円
39.6㎡ / 南
10.5万〜11万円
39.6㎡ / -
3階24.4万〜25.6万円
91.42㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
39.82㎡ / -
10.7万〜11.2万円
38.95㎡ / 南
5階
6階10.2万〜10.7万円
36.86㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
36.86㎡ / 南

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