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信濃町マンション

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
3階、1R、約36㎡の場合

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住所
東京都新宿区南元町4-20
交通
築年月
1964年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区南元町14-2
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ライオンズマンション信濃町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
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信濃町ハイム

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町4-17
  • 6件 売出し中

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信濃町グリーンビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町4-27
  • 売出し中

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パレステージ信濃町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町4-15
  • 2件 売出し中

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エスバイエルマンション信濃町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区若葉3丁目8-3
  • 売出し中

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マンション信濃苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区須賀町12-9
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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町
  • 売出し中

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ライトコート四谷

ライトコート四谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区若葉3丁目2
  • 1件 売出し中

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セントラル末広

セントラル末広

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区須賀町8
  • 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 売出し中

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信濃町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
新宿区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20285位
新宿区
1856棟中 1590位
南元町
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • 信濃町マンションの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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信濃町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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信濃町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,690万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約155万円)-
2017年11月2,199万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約201万円)南西
2017年10月2,299万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)--
2017年10月1,690万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約46万円 (約155万円)-
2017年10月2,199万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約201万円)南西

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信濃町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…3階、1R、約36㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1K36.86㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK42.21㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月11.0万円1K36.86㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1K39.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月12.5万円1LDK42.21㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信濃町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10万円
36.86㎡ / -
2階10.3万〜11.3万円
39.6㎡ / 南
10万〜11.1万円
39.6㎡ / -
3階23.3万〜25.7万円
91.42㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
42.21㎡ / -
10.4万〜11.5万円
40.81㎡ / -
5階
6階9.7万〜10.8万円
36.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

信濃町マンションの基本情報

東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シナノマチマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 南元町4-20管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員日勤
築年月1964年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り1R、1K、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社総武開発バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (115 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (413 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (445 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (468 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (532 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (587 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (614 m)
  • 公園4件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (586 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (820 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (882 m)
    • 麹町こどもの広場 (929 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (115 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (401 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (412 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (436 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (441 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (475 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (503 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (559 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (579 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (587 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (176 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (474 m)
    • 丸正食品株式会社 (474 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (572 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (704 m)
    • 丸正総本店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (322 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (411 m)
    • NESクイック教育システムズ (455 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (480 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (518 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (575 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (585 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (590 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (590 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (24 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (233 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (307 m)
    • 信濃町シニア活動館 (346 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (413 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (575 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (642 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (654 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (692 m)
    • 新宿東清掃センター (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (63 m)
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    • タムラタイチ歯科診療所 (370 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (393 m)
    • 大城クリニック (393 m)
    • 菊池歯科医院 (393 m)
    • 江波戸歯科医院 (394 m)
    • 信濃町診療所 (399 m)
    • 宮下歯科医院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (126 m)
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    • 四谷子ども園 (517 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (761 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (782 m)
    • 二葉南元保育園 (784 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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