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イトーピア信濃町マンション

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,650万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

住所
東京都新宿区南元町4-40
交通
築年数
1978年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町4-15
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信濃町マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町4-20
  • 3件 売出し中

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ロイヤルパレス四ツ谷

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ライトコート四谷

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  • 東京都新宿区若葉3丁目2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目21-4
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セントラル末広

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区須賀町8
  • 売出し中

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イトーピア信濃町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
新宿区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16843位
新宿区
1848棟中 1381位
南元町
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • イトーピア信濃町マンションの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イトーピア信濃町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,210万円〜4,650万円対前年同月比4,210万円〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア信濃町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,150万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年11月5,150万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年10月5,150万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年9月5,350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約221万円)南西-
2016年9月5,150万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約212万円)南西-

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イトーピア信濃町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月25.0万円2LDK84.69㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年3月24.0万円2LDK84.69㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア信濃町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万円〜19.7万円
63.32㎡ / 南
2階22.4万円〜24.8万円
79.18㎡ / 南西
26.6万円〜29.4万円
92.05㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
35.3㎡ / 西
25.2万円〜27.9万円
91.42㎡ / 東
4階30.9万円〜34.2万円
105.98㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

イトーピア信濃町マンションの基本情報

東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピアシナノマチマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 南元町4-40管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員日勤
築年数1978年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (325 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (353 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (386 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (439 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (714 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (719 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園6件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (455 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (763 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (947 m)
    • 東京体育館 (953 m)
    • 明治公園 (975 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (243 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (294 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (305 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (317 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (354 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (405 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (505 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (603 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (697 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (309 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (553 m)
    • 丸正食品株式会社 (553 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (662 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (692 m)
    • 丸正総本店 (755 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人創価学園 学園本部 (297 m)
    • 私立学習院初等科 (443 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (459 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (461 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (462 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (532 m)
    • NESクイック教育システムズ (579 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (608 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (635 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (157 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (234 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (286 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (290 m)
    • 信濃町シニア活動館 (326 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (449 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (559 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (636 m)
    • 国際交流スペース (742 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
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    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (130 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (263 m)
    • 大城クリニック (263 m)
    • 菊池歯科医院 (263 m)
    • 信濃町診療所 (284 m)
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    • 四谷川添産婦人科 (391 m)
    • 宮下歯科医院 (397 m)
    • 信濃町眼科クリニック (425 m)
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    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (166 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (343 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (365 m)
    • 四谷新生幼稚園 (523 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (629 m)
    • 四谷子ども園 (633 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (676 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (686 m)
    • 二葉南元保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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