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牛込サンハイツ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万円 〜 5,010万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都新宿区南山伏町1-10
交通
築年数
1979年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牛込サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.8% 高い↑
新宿区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,530万円 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 10567位
新宿区
1920棟中 951位
南山伏町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 牛込サンハイツの相場

    ㎡単価
    70.0万円
    坪単価
    231.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

牛込サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西
2017年8月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年7月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年6月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近隣マンションの賃貸情報

牛込サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークハイム牛込2017年9月21.5万円3LDK43.0万円21.5万円
スカイコート神楽坂壱番館2017年9月8.3万円1K8.3万円8.3万円
アビテ神楽坂2017年6月20.0万円1SLDK20.0万円20.0万円
ハイホーム市ヶ谷2016年12月10.5万円1LDK10.5万円10.5万円
牛込ハイツ2015年3月17.3万円3LDK17.3万円17.3万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

牛込サンハイツの基本情報

東京都新宿区南山伏町に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称牛込サンハイツ(ウシゴメサンハイツ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 新宿区 南山伏町1-10管理形態委託
郵便番号〒162-0854管理員巡回
築年数1979年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主常和興産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (82 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (424 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (604 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (607 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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    • 外濠公園 (940 m)
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    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (514 m)
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    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (529 m)
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    • ファミリーマート 防衛省店 (608 m)
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    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (628 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (630 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (692 m)
    • よしや 神楽坂店 (709 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 牛込成城幼稚園 (668 m)
    • 原町みゆき保育園 (677 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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