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ピオネーロ市ヶ谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,860万 〜 7,580万円
3階、2K、約108㎡の場合

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住所
東京都新宿区納戸町27-2
交通
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピオネーロ市ヶ谷の販売中の中古物件

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ピオネーロ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約108㎡のお部屋の場合
6,860万 〜 7,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11298位
新宿区
1868棟中 1014位
納戸町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ピオネーロ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ピオネーロ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、108㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,860万〜7,580万円対前年同月比6,860万〜7,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピオネーロ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西
2017年9月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西
2017年8月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西
2017年7月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)
2017年6月8,700万円1〜52K約108㎡ (約33坪)約80万円 (約266万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.57㎡南西詳細はこちら

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ピオネーロ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2K、約108㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.5万円2LDK68.39㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年1月19.5万円2LDK68.39㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年3月27.0万円2SLDK112.65㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピオネーロ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.4万〜29.1万円
108.38㎡ / -
2階18.9万〜20.9万円
75.3㎡ / 南西
3階17.1万〜19万円
68.39㎡ / -
4階29.1万〜32.2万円
112.65㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
120.72㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ピオネーロ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区納戸町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ピオネーロイチガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 納戸町27-2管理形態委託
郵便番号〒162-0837管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり333円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り2K、2LK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (558 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (609 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (643 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (645 m)
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    • 外濠公園 (811 m)
    • 外濠公園 (811 m)
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    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (406 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (683 m)
    • よしや 神楽坂店 (726 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (847 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (778 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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