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ピオネーロ市ヶ谷

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

住所
東京都新宿区納戸町27-2
交通
築年数
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ピオネーロ市ヶ谷
  • ピオネーロ市ヶ谷のエントランス
  • ピオネーロ市ヶ谷の看板
  • ピオネーロ市ヶ谷の外観

ピオネーロ市ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格5,480万円

ピオネーロ市ヶ谷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.57㎡
  • 方位:南西

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ピオネーロ市ヶ谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京都新宿区袋町8-12
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  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 3件 売出し中

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  • 東京都新宿区箪笥町18-3
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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
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  • 東京都新宿区南町34-2
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  • 東京都新宿区中町23-1
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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
  • 2件 売出し中

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ピオネーロ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.7% 高い↑
新宿区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約108㎡のお部屋の場合
6,900万円 〜 7,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11072位
新宿区
1920棟中 993位
納戸町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ピオネーロ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ピオネーロ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西
2017年8月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西
2017年7月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)
2017年6月8,700万円1〜52K約108㎡ (約33坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年5月8,700万円1〜52K約108㎡ (約33坪)約80万円 (約266万円)--

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ピオネーロ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、2K、約108㎡のお部屋の場合
26.4万円 〜 32.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.5万円2LDK68.39㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年1月19.5万円2LDK68.39㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年3月27.0万円2SLDK112.65㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピオネーロ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万円〜34.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.5万円〜29.3万円
108.38㎡ / -
2階19.0万円〜21.0万円
75.3㎡ / 南西
3階17.2万円〜19.0万円
68.39㎡ / -
4階29.3万円〜32.4万円
112.65㎡ / 南
30.8万円〜34.0万円
120.72㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ピオネーロ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区納戸町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ピオネーロ市ヶ谷(ピオネーロイチガヤ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 納戸町27-2管理形態委託
郵便番号〒162-0837管理員日勤
築年数1984年12月管理費1㎡あたり333円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り2K、2LK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (244 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (558 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (609 m)
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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (643 m)
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    • 外濠公園 (811 m)
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    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (288 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (349 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (491 m)
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    • ファミリーマート 市谷田町店 (543 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (637 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (146 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (209 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (373 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (652 m)
    • よしや 柳町店 (652 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (653 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (661 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (683 m)
    • よしや 神楽坂店 (726 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第三中学校 (103 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (227 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (347 m)
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    • 新宿区立市谷小学校 (418 m)
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    • 高山美容専門学校 (811 m)
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    • 北山伏地域交流館 (363 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (368 m)
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    • 牛込警察署 柳町交番 (582 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (778 m)
    • 原町みゆき保育園 (798 m)
    • 弁天町保育園 (821 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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