• 検索結果がここに表示されます

ピオネーロ市ヶ谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,860万 〜 7,580万円
3階、2K、約108㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区納戸町27-2
交通
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピオネーロ市ヶ谷の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

詳細を見る

カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

詳細を見る

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区袋町8-12
  • 1件 売出し中

詳細を見る

ライオンズマンション神楽坂

ライオンズマンション神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町14-1
  • 1件 売出し中

詳細を見る

メイジャー神楽坂

メイジャー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 7件 売出し中

詳細を見る

ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

詳細を見る

トーシンフェニックス牛込神楽坂

トーシンフェニックス牛込神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中町34
  • 1件 売出し中

詳細を見る

コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

詳細を見る

サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 4件 売出し中

詳細を見る

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町29-2
  • 売出し中

詳細を見る

ジェイパーク神楽坂

ジェイパーク神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

詳細を見る

牛込南町クィーンヒルズ

牛込南町クィーンヒルズ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 売出し中

詳細を見る

ピオネーロ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 高い↑
新宿区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約108㎡のお部屋の場合
6,860万 〜 7,580万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11531位
新宿区
1856棟中 1050位
納戸町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピオネーロ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ピオネーロ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、108㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,860万〜7,580万円対前年同月比6,860万〜7,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピオネーロ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西
2017年9月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西
2017年8月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西
2017年7月5,978万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)
2017年6月8,700万円1〜52K約108㎡ (約33坪)約80万円 (約266万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.57㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ピオネーロ市ヶ谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ピオネーロ市ヶ谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

ピオネーロ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2K、約108㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.5万円2LDK68.39㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年1月19.5万円2LDK68.39㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年3月27.0万円2SLDK112.65㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピオネーロ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.5万〜29.2万円
108.38㎡ / -
2階18.9万〜20.9万円
75.3㎡ / 南西
3階17.2万〜19万円
68.39㎡ / -
4階29.2万〜32.3万円
112.65㎡ / 南
30.7万〜34万円
120.72㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ピオネーロ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区納戸町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ピオネーロイチガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 納戸町27-2管理形態委託
郵便番号〒162-0837管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり333円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り2K、2LK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (244 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (558 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (609 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (643 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (645 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (807 m)
    • 外濠公園 (811 m)
    • 外濠公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 牛込店 (209 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (247 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (288 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (349 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (491 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (541 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (543 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (637 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (146 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (209 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (373 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (652 m)
    • よしや 柳町店 (652 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (653 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (661 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (683 m)
    • よしや 神楽坂店 (726 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第三中学校 (103 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (227 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (347 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (366 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (395 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (418 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (474 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (475 m)
    • 東京観光専門学校 (553 m)
    • 高山美容専門学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 (157 m)
    • 中町地域交流館 (222 m)
    • 新宿区立中町図書館 (255 m)
    • 箪笥町特別出張所 (339 m)
    • 牛込箪笥地域センター (354 m)
    • 北山伏地域交流館 (363 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (368 m)
    • 国際協力機構 研究所 (382 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (582 m)
    • 防衛省 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (95 m)
    • つながり整骨院 (148 m)
    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (157 m)
    • 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 (159 m)
    • 牛込台さこむら内科 (169 m)
    • やまだ内科クリニック (219 m)
    • 海谷歯科医院 (226 m)
    • 川又歯科医院 (230 m)
    • アネックスビル診療所 (306 m)
    • こばやし歯科診療所 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク新宿南町保育園 (232 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (239 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (242 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (401 m)
    • アスク神楽坂保育園 (547 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (645 m)
    • 牛込成城幼稚園 (778 m)
    • 原町みゆき保育園 (798 m)
    • 弁天町保育園 (821 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識