ワコー市ヶ谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2018年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区納戸町40
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー市ヶ谷マンションの基本情報
ワコー市ヶ谷マンションは、檜不動産によって1981年06月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は渡辺工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約54㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2018年08月現在の参考相場価格は4,044万～4,572万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ワコーイチガヤマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 納戸町40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0837 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 渡辺工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区納戸町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩9分、牛込柳町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (574 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (596 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (636 m)
- ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (660 m)
- 公園3件
- 南榎公園 (586 m)
- 外濠公園 (634 m)
- 東郷元帥記念公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (175 m)
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (324 m)
- セブンイレブン 牛込北町店 (393 m)
- セブンイレブン 市谷左内町店 (402 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (403 m)
- セブンイレブン 7FS防衛省店 (421 m)
- ファミリーマート 市谷田町店 (480 m)
- ファミリーマート 新宿市谷見附店 (523 m)
- セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 新宿矢来町店 (561 m)
- スーパー10件
- 三徳牛込神楽坂店 (301 m)
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (301 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (365 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (474 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (518 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (524 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (629 m)
- よしや 柳町店 (681 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (682 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立牛込第三中学校 (158 m)
- 新宿区立 中町児童館 (353 m)
- 新宿区立愛日小学校 (390 m)
- 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (441 m)
- 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (442 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (469 m)
- 新宿区立 北山伏児童館 (480 m)
- 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (492 m)
- 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (497 m)
- 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (498 m)
- 公共施設/機関10件
- 国際協力機構 研究所 (249 m)
- 牛込警察署 (294 m)
- 中町地域交流館 (349 m)
- 中町図書館 (349 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (365 m)
- 箪笥町高齢者総合相談センター (475 m)
- 北山伏地域交流館 (477 m)
- 箪笥町特別出張所 (492 m)
- 牛込箪笥地域センター (506 m)
- 防衛省 (525 m)
- 病院/医療10件
- 海谷歯科医院 (227 m)
- 細工町高齢者在宅サービスセンター (243 m)
- つながり整骨院 (288 m)
- 牛込神楽坂デンタルオフィス (299 m)
- 牛込台さこむら内科 (308 m)
- あゆみ介護サポート (315 m)
- 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 (315 m)
- 川又歯科医院 (352 m)
- やまだ内科クリニック (374 m)
- GENKI-NEXT新宿市ヶ谷 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (232 m)
- アスク新宿南町保育園 (329 m)
- 新宿区立長延保育園 (355 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (377 m)
- ほっぺるランド牛込 (406 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (473 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (519 m)
- 牛込保育園ラパン (524 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (677 m)
- 保育園 ドルチェ (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー市ヶ谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー市ヶ谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,044万～4,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ワコー市ヶ谷マンションの相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.4万円
ワコー市ヶ谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー市ヶ谷マンションの売買履歴
ワコー市ヶ谷マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス | 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円(約370万円) | - |
| パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス | 2023年11月 | 2億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約228万円(約753万円) | - |
| 東急ドエルピオネーロ市ヶ谷 | 2022年12月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約108万円(約359万円) | - |
| エスナ市ケ谷 | 2022年10月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約123万円(約406万円) | - |
| ピオネーロ市ヶ谷 | 2017年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円(約258万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。
ワコー市ヶ谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,606.7万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,310万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200万円 | 59.3万円 |
| 東 | 2,310万円 | 47.5万円 |
ワコー市ヶ谷マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー市ヶ谷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコー市ヶ谷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス | 2024年4月 | 28.1万円 | 3LDK | 28.1万円 | 28.1万円 |
| パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス | 2024年4月 | 57.0万円 | 3LDK | 114.0万円 | 57.0万円 |
| 市ヶ谷納戸町ハイデンス | 2023年6月 | 9.0万円 | 2K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ピオネーロ市ヶ谷 | 2017年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| 東急ドエルピオネーロ市ヶ谷 | 2017年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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