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グランスイート高田馬場四丁目

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万円 〜 5,950万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目22-15
交通
築年数
2009年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート高田馬場四丁目
  • グランスイート高田馬場四丁目のエントランス
  • グランスイート高田馬場四丁目の看板
  • グランスイート高田馬場四丁目の外観

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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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グランスイート高田馬場四丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.1% 高い↑
新宿区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,380万円 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2106位
新宿区
1920棟中 218位
高田馬場
92棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート高田馬場四丁目の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート高田馬場四丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,140万円〜5,680万円対前年同月比5,380万円〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート高田馬場四丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月4,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)北西-
2017年8月4,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)北西-
2017年8月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年7月4,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.92㎡-詳細はこちら

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グランスイート高田馬場四丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円2LDK64.42㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月20.0万円2LDK64.42㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月20.0万円2LDK64.42㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年2月20.0万円2LDK64.42㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年1月20.0万円2LDK64.42㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK64.42㎡40.0万円20.0万円1〜5
2014年2月15.9万円1LDK46.92㎡31.8万円15.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高田馬場四丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
48.35㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
64.42㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
84.3㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
46.92㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
70.15㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
88.59㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
46.11㎡ / 北西
20.0万円〜22.2万円
70.15㎡ / 南西
25.8万円〜28.6万円
88.59㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
46.92㎡ / 北西
20.4万円〜22.5万円
70.89㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
88.59㎡ / 南
5階20.6万円〜22.8万円
71.37㎡ / 南西
26.1万円〜28.9万円
88.59㎡ / 南
6階19.5万円〜21.6万円
66.03㎡ / 南
29.8万円〜32.9万円
100.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グランスイート高田馬場四丁目の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート高田馬場四丁目(グランスイートタカダノババヨンチョウメ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数2009年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (322 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (367 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (509 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (556 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (558 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (263 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (449 m)
    • 戸塚公園 (486 m)
    • 戸山公園 (524 m)
    • 戸山公園サービスセンター (661 m)
    • 落合中央公園 (694 m)
    • 高田第三公園 (873 m)
    • おとめ山公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (219 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (234 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (367 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (378 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (411 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (417 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (429 m)
    • サンクス 高田馬場店 (430 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (477 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (298 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (330 m)
    • 西友 高田馬場店 (455 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (479 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (491 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (509 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (583 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (717 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (731 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金子教育団法人本部 (121 m)
    • 東京国際大学法人本部 (151 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (178 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (194 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (335 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (339 m)
    • 日本児童教育専門学校 (342 m)
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    • 日本美容専門学校 (392 m)
    • 東京家政専門学校 (452 m)
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    • 新宿リサイクル活動センター (421 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田外科クリニック (93 m)
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (218 m)
    • 柴田歯科医院 (228 m)
    • 柴田整形外科医院 (240 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (255 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (311 m)
    • 西戸山クリニック (314 m)
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    • 高田馬場耳鼻咽喉科 (352 m)
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    • 新宿区立西戸山幼稚園 (392 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場西 (534 m)
    • 新栄保育園 (559 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (598 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (600 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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