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大久保ローヤルコーポ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,300万円
3階、2K、約28㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目24-22
交通
築年月
1972年1月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区北新宿1丁目8-24

3件 売出し中

大久保ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より39.9% 低い↓
東京都の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24560位
新宿区
1865棟中 1725位
百人町
58棟中 55位
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の売買価格相場

  • 大久保ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大久保ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,170万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月1,280万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年5月1,480万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月1,480万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)西-
2016年8月1,580万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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大久保ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2K33.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円2K33.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月10.0万円2K32.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2K32.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年12月9.5万円2K28.29㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万〜10.3万円
33.7㎡ / 東
2階8万〜8.9万円
28.29㎡ / 東
3階
4階8.1万〜9万円
28.29㎡ / 東
5階8.2万〜9万円
28.29㎡ / 東
6階10.5万〜11.6万円
36.07㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
28.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

大久保ローヤルコーポの基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオクボローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 百人町2丁目24-22管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員なし
築年月1972年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり460円
階建6階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

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地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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