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ハイネスプラザ新宿5

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
2階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目25-1
交通
築年月
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネスプラザ新宿5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より31.2% 低い↓
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20687位
新宿区
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百人町
57棟中 47位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ハイネスプラザ新宿5の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイネスプラザ新宿5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネスプラザ新宿5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2016年5月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2016年4月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2016年4月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-
2016年3月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西-

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ハイネスプラザ新宿5の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年4月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年11月6.4万円1R20.7㎡6.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスプラザ新宿5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
20.7㎡ / 南西
3階7万〜7.8万円
20.7㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
20.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ハイネスプラザ新宿5の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスプラザシンジュクファイブ管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 百人町2丁目25-1管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年月1990年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (121 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (332 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (452 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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