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ハイネスプラザ新宿5

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
2階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目25-1
交通
築年月
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネスプラザ新宿5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 低い↓
新宿区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21214位
新宿区
1856棟中 1629位
百人町
58棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ハイネスプラザ新宿5の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイネスプラザ新宿5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,070万〜1,190万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイネスプラザ新宿5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2016年5月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2016年4月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2016年4月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-
2016年3月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西-

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ハイネスプラザ新宿5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年4月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年11月6.4万円1R20.7㎡6.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスプラザ新宿5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
20.7㎡ / 南西
3階7.1万〜7.8万円
20.7㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
20.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ハイネスプラザ新宿5の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスプラザシンジュクファイブ管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 百人町2丁目25-1管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年月1990年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (423 m)
  • 公園9件
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    • ローソンストア100新宿百人町店 (229 m)
    • サンクス 大久保通り店 (280 m)
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    • ローソンストア100北新宿店 (355 m)
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    • 業務スーパー 新宿大久保店 (312 m)
    • オリンピック北新宿店 (322 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (332 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (452 m)
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    • 新宿区立柏木幼稚園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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