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大久保ハウス

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目25-8
交通
築年月
1971年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

大久保ハウスの販売中の中古物件

大久保ハウスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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大久保ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18526位
新宿区
1868棟中 1515位
百人町
57棟中 47位
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の売買価格相場

  • 大久保ハウスの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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大久保ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,150万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約208万円)
2018年5月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)
2018年5月3,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)-
2018年5月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2018年5月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.48㎡詳細はこちら
**階3LDK61.02㎡-詳細はこちら
**階2LDK61.02㎡詳細はこちら
**階3LDK61.02㎡詳細はこちら
**階3LDK62.9㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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大久保ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.0万円1LDK61.02㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月12.4万円3DK49.58㎡12.4万円12.4万円6〜10
2016年5月12.4万円3DK49.58㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年4月15.0万円2LDK60.48㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月12.4万円3DK49.58㎡12.4万円12.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
61.02㎡ / -
2階13.7万〜15.2万円
61.02㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
62.9㎡ / 東
3階13.8万〜15.3万円
61.02㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
61.02㎡ / 東
4階13.9万〜15.3万円
61.02㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
61.02㎡ / 東
5階14.2万〜15.7万円
60.48㎡ / -
13.9万〜15.4万円
61.02㎡ / 東
6階11.5万〜12.8万円
50.31㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
49.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

大久保ハウスの基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオクボハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 百人町2丁目25-8管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫北新宿支店 (239 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (322 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (327 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (329 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (394 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (464 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園9件
    • 西戸山公園 (639 m)
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    • 大久保公園 (873 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (878 m)
    • 戸山公園 (919 m)
    • 柏工芸 (964 m)
    • 柏木どんぐり公園 (966 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (249 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (253 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (288 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (295 m)
    • サンクス 大久保通り店 (322 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (332 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (376 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (380 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (388 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (70 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (159 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (226 m)
    • オリンピック北新宿店 (353 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (362 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (370 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (425 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (606 m)
    • チョンガーネ (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京眼鏡専門学校 (74 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (240 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (263 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (265 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (423 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (426 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (433 m)
    • 東京製図専門学校 (471 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (569 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (179 m)
    • 百人町地域交流館 (232 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (268 m)
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    • 新宿警察署 百人町交番 (436 m)
    • 東京都児童相談センター (499 m)
    • 東京都教育相談センター (524 m)
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    • きこり (183 m)
    • 百人町保育園 (235 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (426 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (512 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (547 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (568 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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