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ライオンズマンション高田馬場第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,710万 〜 6,000万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,710万円 〜 6,000万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴532023年08月25日更新
家賃相場19万 〜 19.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3623人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目24-9
交通
  • JR山手線「高田馬場駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション高田馬場第2
  • ライオンズマンション高田馬場第2
  • ライオンズマンション高田馬場第2のエントランス
  • ライオンズマンション高田馬場第2のエントランス

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ライオンズマンション高田馬場第2の基本情報

ライオンズマンション高田馬場第2は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約69㎡、間取りが2LDK+S、2LDK間取り図が欲しい無料、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,684万~6,201万円、参考相場単価は89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタカダノババダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。西早稲田駅から徒歩12分、下落合駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (353 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (360 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (405 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (504 m)
    • みずほ銀行沼袋支店 (507 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (513 m)
  • 公園7件
    • 西戸山公園 (231 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (422 m)
    • 戸塚公園 (517 m)
    • 戸山公園サービスセンター (630 m)
    • 落合中央公園 (721 m)
    • 高田第三公園 (884 m)
    • けやき公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (220 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (229 m)
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (365 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 (372 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (379 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (402 m)
    • ファミリーマート 高田馬場店 (430 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (436 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (483 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (331 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (358 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (459 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (479 m)
    • 西友 高田馬場店 (481 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (495 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (594 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (622 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (734 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金子教育団法人本部 (114 m)
    • 東京国際大学法人本部 (139 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (146 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (168 m)
    • 日本児童教育専門学校 (336 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (350 m)
    • 東京文理学院高等部 (370 m)
    • 日本美容専門学校 (380 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (393 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿労働基準監督署 (189 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (198 m)
    • 新宿けやき園 (223 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (334 m)
    • 高田馬場創業支援センター (362 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (364 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (383 m)
    • 西戸山生涯学習館 (386 m)
    • 高田馬場 自習室 (403 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田外科クリニック (97 m)
    • なでしこ園 (166 m)
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (207 m)
    • 柴田歯科医院 (260 m)
    • 柴田整形外科医院 (272 m)
    • ジール訪問看護ステーション(一般社団法人) (276 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (287 m)
    • 高田馬場接骨院 (292 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (298 m)
    • 西戸山クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (203 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (267 m)
    • しんえい子ども園もくもく (333 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (399 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (430 m)
    • オルト保育園 (492 m)
    • 新栄保育園 (530 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (535 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (580 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高田馬場第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高田馬場第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,684万~6,201万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,710万 〜 6,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10710位
新宿区
1997棟中 993位
高田馬場
92棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高田馬場第2の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション高田馬場第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,720万〜6,000万円対前年同月比5,710万〜6,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高田馬場第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜7,190万円です。専有面積は約41㎡〜約69㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月6,690万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2023年8月6,690万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2023年8月6,690万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東
2023年7月6,690万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2023年1月7,190万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約360万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション高田馬場第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.7万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月19.0万円2LDK64.91㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年12月19.0万円2LDK64.91㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年11月19.0万円1SLDK64.9㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年10月19.0万円1SLDK64.91㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2013年10月19.8万円3LDK69.7㎡39.6万円19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高田馬場第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜19.2万円
64.91㎡ / -
19.7万〜20.7万円
69.7㎡ / -
20.2万〜21.2万円
69.7㎡ / 南
2階18.8万〜19.8万円
64.91㎡ / -
19.5万〜20.5万円
67.26㎡ / -
18.9万〜19.9万円
64.91㎡ / 南西
3階18.9万〜19.8万円
64.9㎡ / -
19.9万〜20.9万円
67.9㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
67.9㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
54.54㎡ / -
16.6万〜17.4万円
56.69㎡ / -
18.3万〜19.2万円
62.41㎡ / -
5階16.3万〜17.1万円
55.38㎡ / -
19.6万〜20.6万円
64.91㎡ / 南

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