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日神シルバープラザ大久保第2

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円

住所
東京都新宿区百人町2丁目6-2
交通
築年数
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神シルバープラザ大久保第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,990万円

日神シルバープラザ大久保第2の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.96㎡
  • 方位:

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日神シルバープラザ大久保第2では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新大久保

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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朝日新大久保マンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目3-12
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ新大久保

デュオスカーラ新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
  • 売出し中

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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-9
  • 売出し中

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アゼリアコート新大久保

アゼリアコート新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-16
  • 売出し中

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ミユキビル

ミユキビル

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
  • 売出し中

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シーズクロノス新宿戸山

シーズクロノス新宿戸山

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 売出し中

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新宿サニーマンション

新宿サニーマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-14
  • 売出し中

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グリーンハイツ千加松

グリーンハイツ千加松

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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日神シルバープラザ大久保第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.7% 低い↓
新宿区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19205位
新宿区
1848棟中 1525位
百人町
58棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神シルバープラザ大久保第2の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神シルバープラザ大久保第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神シルバープラザ大久保第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-
2017年10月1,480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月2,000万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月2,000万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月1,480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-

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日神シルバープラザ大久保第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2017年2月6.5万円1R16.0㎡13.0万円-6〜10西
2017年1月7.5万円2LDK36.52㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円1R16.0㎡13.8万円-6〜10-
2016年12月6.9万円1R16.0㎡13.8万円-6〜10-
2016年12月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5西
2016年11月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2016年11月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年10月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2016年10月9.8万円2DK32.1㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年10月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年9月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5
2016年9月9.8万円2DK32.1㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年9月9.4万円1R27.9㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年8月9.8万円2DK32.1㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年8月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年7月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年6月9.4万円1R27.9㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年5月6.5万円1K16.0㎡13.0万円-6〜10-
2016年5月9.4万円1R27.9㎡9.4万円9.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神シルバープラザ大久保第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階17.7万円〜19.6万円
52.03㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
36.52㎡ / 西
4階9.8万円〜10.8万円
27.9㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
20.75㎡ / 西
6階5.6万円〜6.2万円
16.0㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
19.08㎡ / 西
8階9.4万円〜10.4万円
26.46㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
32.1㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

日神シルバープラザ大久保第2の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンシルバープラザオオクボダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建9階建間取り1R、1DK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (221 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (230 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (462 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (455 m)
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    • 都立戸山公園大久保地区 (549 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (695 m)
    • 大久保公園 (695 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (695 m)
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    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (85 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (254 m)
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    • ローソン 百人町二丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (309 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (310 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (337 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (373 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (183 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (185 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (247 m)
    • チョンガーネ (281 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (436 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (652 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (668 m)
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    • 私立海城高校 (240 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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