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日神シルバープラザ大久保第2

販売価格
2,200万円
過去の売買価格
1,480万円 〜 2,200万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩4分JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩7分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • 日神シルバープラザ大久保第2
  • 日神シルバープラザ大久保第2のエントランス
  • 日神シルバープラザ大久保第2の看板
  • 日神シルバープラザ大久保第2の外観
  • 日神シルバープラザ大久保第2の外観
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日神シルバープラザ大久保第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

あと3日販売価格2,200万円

日神シルバープラザ大久保第2の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.96㎡
  • 方位:

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日神シルバープラザ大久保第2では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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トップ新宿第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-5
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ハイシティ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-9
  • 売出し中

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ズーム新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目8-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新宿3

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-9
  • 3件 売出し中

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セイザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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シーズクロノス新宿戸山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 売出し中

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新宿サニーマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-14
  • 売出し中

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グリーンハイツ千加松

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 2件 売出し中

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ヴィアシテラ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-1
  • 1件 売出し中

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日神シルバープラザ大久保第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
新宿区の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 17602位
新宿区
1896棟中 1396位
百人町
60棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神シルバープラザ大久保第2の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神シルバープラザ大久保第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2017年6月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)-
2017年5月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)--
2017年5月1,480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)--
2017年4月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神シルバープラザ大久保第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2017年2月6.5万円1R16.0㎡13.0万円-6〜10西
2017年1月7.5万円2LDK36.52㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円1R16.0㎡13.8万円-6〜10-
2016年12月6.9万円1R16.0㎡13.8万円-6〜10-
2016年12月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5西
2016年11月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2016年11月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年10月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2016年10月9.8万円2DK32.1㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年10月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年9月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5
2016年9月9.8万円2DK32.1㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年9月9.4万円1R27.9㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年8月9.8万円2DK32.1㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年8月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年7月8.7万円1R27.9㎡8.7万円-1〜5-
2016年6月9.4万円1R27.9㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年5月6.5万円1K16.0㎡13.0万円-6〜10-
2016年5月9.4万円1R27.9㎡9.4万円9.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日神シルバープラザ大久保第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階17.7万円〜19.6万円
52.03㎡ / 西
12.4万円〜13.8万円
36.52㎡ / 西
4階9.8万円〜10.8万円
27.9㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
20.75㎡ / 西
6階5.7万円〜6.3万円
16.0㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
19.08㎡ / 西
8階9.5万円〜10.5万円
26.46㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
32.1㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

日神シルバープラザ大久保第2の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称日神シルバープラザ大久保第2(ニッシンシルバープラザオオクボダイニ)
住所東京都 新宿区 百人町2丁目6-2
郵便番号〒169-0073
築年数1985年1月
総戸数54戸
交通
階建9階建
間取り1R、1DK、1SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日神不動産
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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