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日神シルバープラザ大久保第2

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,540万円
5階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目6-2
交通
築年月
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日神シルバープラザ大久保第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.4% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18920位
新宿区
1868棟中 1537位
百人町
57棟中 48位
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の売買価格相場

  • 日神シルバープラザ大久保第2の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神シルバープラザ大久保第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,400万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神シルバープラザ大久保第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月1,400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2018年2月1,480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,990万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.96㎡詳細はこちら

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日神シルバープラザ大久保第2の簡易査定

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日神シルバープラザ大久保第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円2K34.42㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年2月6.9万円1K16.0㎡13.8万円-6〜10西
2017年2月6.5万円1R16.0㎡13.0万円-6〜10西
2017年1月7.5万円2LDK36.52㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円1R16.0㎡13.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神シルバープラザ大久保第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階15.6万〜17.3万円
52.03㎡ / 西
11万〜12.1万円
36.52㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
27.9㎡ / -
5階6.3万〜6.9万円
20.75㎡ / 西
6階4.8万〜5.4万円
16.0㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
34.42㎡ / 東
7階5.4万〜5.9万円
17.58㎡ / 西
8階8.3万〜9.2万円
26.46㎡ / -
10.2万〜11.3万円
32.1㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

日神シルバープラザ大久保第2の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンシルバープラザオオクボダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建9階建間取り1R、1DK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (221 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (230 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (462 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • 大久保公園 (695 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (185 m)
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    • チョンガーネ (281 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (436 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (472 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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