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グランドヒルズA

過去の売買価格
5,280万円 〜 6,700万円
相場情報
59万円/㎡(196万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都新宿区百人町3丁目28-5
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩6分JR山手線「新大久保駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩14分

最終更新:

  • グランドヒルズA
  • グランドヒルズA
  • グランドヒルズAのエントランス
  • グランドヒルズAの看板
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-4
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-3
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 2件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 3件 売出し中

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ズーム北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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グランドヒルズAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 低い↓
新宿区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
5,520万円 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 15257位
新宿区
1905棟中 1276位
百人町
60棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドヒルズAの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドヒルズAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年3月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年2月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年1月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2016年12月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.84㎡詳細はこちら

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グランドヒルズAの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円1LDK52.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.1万円〜21.1万円
74.63㎡ / 南
4階24.7万円〜27.3万円
101.1㎡ / 南
5階23.7万円〜26.2万円
96.48㎡ / 南
6階23.8万円〜26.3万円
96.48㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
91.96㎡ / 南
7階15.8万円〜17.5万円
60.84㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
60.84㎡ / 南
8階24.1万円〜26.6万円
96.48㎡ / 南
9階26.5万円〜29.3万円
100.92㎡ / 南
10階25.9万円〜28.6万円
102.73㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドヒルズAの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズA(グランドヒルズエー)
住所東京都 新宿区 百人町3丁目28-5
郵便番号〒169-0073
築年数1994年8月
総戸数48戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住宅都市整備公団
施工会社浅沼組
管理会社豊通リビング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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