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グランドヒルズA

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万円 〜 5,660万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町3丁目28-5
交通
築年数
1994年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 4件 売出し中

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グランドヒルズAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.0% 低い↓
新宿区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
5,120万円 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17847位
新宿区
1920棟中 1428位
百人町
60棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドヒルズAの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドヒルズAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年4月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年3月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年2月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年1月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グランドヒルズAの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円1LDK52.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.0万円〜21.0万円
74.63㎡ / 南
4階24.7万円〜27.3万円
101.1㎡ / 南
5階23.7万円〜26.2万円
96.48㎡ / 南
6階23.8万円〜26.3万円
96.48㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
91.96㎡ / 南
7階15.8万円〜17.5万円
60.84㎡ / 南
15.1万円〜16.6万円
60.84㎡ / 南
8階24.0万円〜26.6万円
96.48㎡ / 南
9階26.5万円〜29.3万円
100.92㎡ / 南
10階25.8万円〜28.6万円
102.73㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

グランドヒルズAの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズA(グランドヒルズエー)管理会社豊通リビング
住所東京都 新宿区 百人町3丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年数1994年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (370 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (435 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (453 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (567 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (975 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅前店 (375 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (375 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (397 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (403 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (290 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (374 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (436 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (444 m)
    • オリンピック北新宿店 (455 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (211 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (458 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (530 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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