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市ヶ谷ホームズ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
6階、2LDK、約46㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区富久町13-14
交通
築年月
1975年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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市ヶ谷ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19282位
新宿区
1868棟中 1512位
富久町
26棟中 21位
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の売買価格相場

  • 市ヶ谷ホームズの相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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市ヶ谷ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,330万〜2,570万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市ヶ谷ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)南西-
2018年3月2,500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)-
2018年2月2,500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)-
2018年1月2,500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年12月2,500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.28㎡南東詳細はこちら

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市ヶ谷ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円1LDK35.47㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK35.47㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円2LDK35.47㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2015年3月8.5万円1LDK35.47㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.7万円
35.47㎡ / -
3階14万〜15.5万円
46.55㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
53.76㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
46.65㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
35.47㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
37.54㎡ / -
16.7万〜18.4万円
53.68㎡ / 南
6階15.4万〜17万円
50.28㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
46.65㎡ / 南西
7階17.6万〜19.4万円
53.5㎡ / 南西
8階11.2万〜12.3万円
35.47㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
52.12㎡ / 南
9階
10階
11階15.6万〜17.3万円
46.65㎡ / 南
12階18万〜19.9万円
55.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

市ヶ谷ホームズの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチガヤホームズ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 新宿区 富久町13-14管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり316円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり411円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社イトジンバイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (43 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (223 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (417 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (475 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (483 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (483 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (188 m)
    • 富久さくら公園 (188 m)
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    • ローソン 新宿一丁目店 (85 m)
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    • セブンイレブン 新宿富久町店 (212 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (233 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (269 m)
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (332 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (382 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (391 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (116 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (585 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (588 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (620 m)
    • 丸正総本店 (633 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立富久小学校 (151 m)
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    • 東京都立総合芸術高校 (249 m)
    • 新宿区立花園小学校 (252 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (275 m)
    • 東洋美術学校 (288 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (385 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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