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市ヶ谷ホームズ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都新宿区富久町13-14
交通
築年数
1975年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 市ヶ谷ホームズ
  • 市ヶ谷ホームズのエントランス
  • 市ヶ谷ホームズの看板
  • 市ヶ谷ホームズの外観

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  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
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  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
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  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
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  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
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パレステュディオ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 低い↓
新宿区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16876位
新宿区
1920棟中 1369位
富久町
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • 市ヶ谷ホームズの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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市ヶ谷ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,750万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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市ヶ谷ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--
2017年3月3,990万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東
2017年2月3,990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東-
2017年2月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)-
2017年2月3,990万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1LDK50.28㎡南東詳細はこちら

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市ヶ谷ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円1LDK35.47㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK35.47㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円2LDK35.47㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2015年3月8.5万円1LDK35.47㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
35.47㎡ / -
3階14.1万円〜15.5万円
46.55㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
53.76㎡ / 南
4階14.2万円〜15.7万円
46.65㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
35.47㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
37.54㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
53.68㎡ / 南
6階15.4万円〜17.1万円
50.28㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
46.65㎡ / 南西
7階17.7万円〜19.5万円
53.5㎡ / 南西
8階10.9万円〜12.1万円
35.47㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
52.12㎡ / 南
9階
10階
11階15.7万円〜17.3万円
46.65㎡ / 南
12階18.0万円〜19.9万円
55.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

市ヶ谷ホームズの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称市ヶ谷ホームズ(イチガヤホームズ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 新宿区 富久町13-14管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員日勤
築年数1975年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主イトジンバイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (43 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (223 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (417 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (475 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (483 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (483 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (188 m)
    • 富久さくら公園 (188 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (485 m)
    • 住吉公園 (536 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿一丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (212 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (233 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (269 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (303 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (332 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (382 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (391 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (84 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (116 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (165 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (422 m)
    • まるえい新宿店 (472 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (585 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (588 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (620 m)
    • 丸正総本店 (633 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立富久小学校 (151 m)
    • 私立成女高校 (196 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (249 m)
    • 新宿区立花園小学校 (252 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (275 m)
    • 東洋美術学校 (288 m)
    • 私立東京医科大学 (321 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (341 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (368 m)
    • 学校法人モード女学院 (388 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京 四谷警察署 (107 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (223 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (314 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (341 m)
    • 新宿地域交流館 (387 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (453 m)
    • 四谷特別出張所 (453 m)
    • 四谷地域センター (454 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉歯科医院 (35 m)
    • フジモト新宿クリニック (66 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (133 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (133 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (133 m)
    • 富久クロス眼科 (133 m)
    • 安室歯科 (208 m)
    • トシアキ歯科診療所 (214 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (216 m)
    • 山田整形外科医院 (234 m)
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    • エデュケアセンター・新宿 (75 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (252 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (279 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (314 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (332 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (385 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (467 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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