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パトリシア信濃町テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,020万 〜 5,270万円
2階、1LDK、約67㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,020万円 〜 5,270万円2階, 1LDK, 約67㎡の例
売買履歴172017年08月06日更新
家賃相場21万 〜 23.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 1LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3519人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区左門町11-6
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分
築年月
1997年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パトリシア信濃町テラス
  • パトリシア信濃町テラス
  • パトリシア信濃町テラスのエントランス
  • パトリシア信濃町テラスのエントランス

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パトリシア信濃町テラスの基本情報

パトリシア信濃町テラスは、中興リビングによって1997年02月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが1LD、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,098万~5,365万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パトリシアシナノマチテラス管理会社国土信和
住所東京都 新宿区 左門町11-6管理形態委託
郵便番号〒160-0017管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建3階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社中興リビングバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区左門町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。信濃町駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫四谷支店 (192 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (243 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (294 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (302 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (325 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (330 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (350 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (465 m)
  • 公園5件
    • 三栄公園 (461 m)
    • 四谷見附公園 (739 m)
    • 若葉東公園 (791 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (871 m)
    • 住吉公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四谷左門町店 (40 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (99 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (126 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (203 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (246 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (282 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (290 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (346 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (187 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (194 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (434 m)
    • 丸正食品 若葉店 (477 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (565 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (664 m)
    • 三徳住吉店 (753 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (810 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿医療専門学校 (116 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (165 m)
    • 現代写真研究所 (224 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (348 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (373 m)
    • NESクイック教育システムズ (414 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (427 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (446 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (468 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (256 m)
    • 四谷消防署 (259 m)
    • 信濃町シニア活動館 (311 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (324 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (354 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (360 m)
    • 新宿東清掃センター (391 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (391 m)
    • 四谷保健センター (394 m)
    • 四谷税務署 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • ブレインケアクリニック (83 m)
    • 小島歯科医院 (83 m)
    • アルツクリニックPETラボ (91 m)
    • 左門町皮膚科 (91 m)
    • 福内ペインクリニック (91 m)
    • ふたばクリニック (93 m)
    • 四谷整形外科リハビリテーションクリニック (122 m)
    • 慶心クリニック (127 m)
    • 柳澤歯科医院 (132 m)
    • グレース信濃町歯科 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (304 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (365 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (371 m)
    • 四谷子ども園 (373 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (403 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (473 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (518 m)
    • わらべうた四谷病児室 (520 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (526 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パトリシア信濃町テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,098万~5,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.4% 低い↓
東京都の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16997位
新宿区
1997棟中 1391位
左門町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パトリシア信濃町テラスの相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パトリシア信濃町テラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比5,020万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パトリシア信濃町テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,920万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,880万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2016年6月4,980万円1〜51LD約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2016年6月4,780万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2016年5月4,780万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2016年5月4,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パトリシア信濃町テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月23.5万円1LDK67.71㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2019年2月23.5万円1LDK67.71㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2019年1月23.5万円1LDK67.71㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2018年12月23.5万円1LDK67.71㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2018年11月23.5万円1LDK67.71㎡23.5万円23.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パトリシア信濃町テラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階23.7万〜24.9万円
72.75㎡ / 南
2階20.1万〜21.1万円
61.88㎡ / -
3階22.1万〜23.2万円
67.71㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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