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エスポワール市ヶ谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区富久町8-19
交通
築年月
1979年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポワール市ヶ谷の販売中の中古物件

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
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タワーレジデンス四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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エスポワール市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
新宿区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14969位
新宿区
1856棟中 1289位
富久町
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • エスポワール市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスポワール市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポワール市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月2,490万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約216万円)
2017年10月2,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)-
2017年10月2,580万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)-
2017年10月2,680万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.62㎡詳細はこちら
**階2DK37.62㎡詳細はこちら

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エスポワール市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1R37.62㎡9.5万円-6〜10
2017年6月10.5万円1R37.62㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.0万円1R37.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月10.5万円1R37.62㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年4月10.0万円1R37.62㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万〜9.7万円
37.62㎡ / 北
3階
4階
5階8.4万〜9.3万円
37.62㎡ / 北
6階8.4万〜9.3万円
37.62㎡ / 北
7.9万〜8.7万円
35.23㎡ / 北
7階9.4万〜10.4万円
37.62㎡ / 南
8階
9階8.6万〜9.5万円
37.62㎡ / 北
10階10.4万〜11.5万円
42.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エスポワール市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスポワールイチガヤ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 富久町8-19管理形態自主管理
郵便番号〒162-0067管理員なし
築年月1979年6月管理費1㎡あたり308円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅サービス協会バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (190 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (357 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (445 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (450 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (379 m)
    • 富久さくら公園 (379 m)
    • 住吉公園 (424 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (513 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿富久町店 (59 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (279 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (333 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (364 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (373 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (384 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (386 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (395 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (232 m)
    • コープみらい 富久店 (260 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (296 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (382 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (425 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (440 m)
    • 丸正総本店 (461 m)
    • まるえい新宿店 (671 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (683 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成女高校 (84 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (162 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (298 m)
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    • 新宿区立 富久町児童館 (356 m)
    • 新宿区立花園小学校 (369 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (456 m)
    • 私立東京医科大学 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (36 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (155 m)
    • 四谷警察署 (239 m)
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    • 東京 四谷警察署 (247 m)
    • 四谷消防署 (391 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (392 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (412 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (415 m)
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    • 鈴木歯科医院 (324 m)
    • あおぎりクリニック (345 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (349 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 富久幼稚園 (162 m)
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    • ニチイキッズ曙橋保育園 (267 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (352 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (357 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (369 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (602 m)
    • WASEDAFrontierKids (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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