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四谷コーエイマンション

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,599万円

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住所
東京都新宿区富久町8-26
交通
築年月
1972年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四谷コーエイマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,599万円

四谷コーエイマンションの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.2㎡
  • 方位:

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四谷コーエイマンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1R/13.77㎡

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四谷コーエイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.0% 低い↓
東京都の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22732位
新宿区
1868棟中 1667位
富久町
26棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 四谷コーエイマンションの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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四谷コーエイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四谷コーエイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,599万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2018年4月1,699万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)
2018年4月1,888万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)
2018年3月1,888万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)
2018年3月1,140万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約171万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.2㎡詳細はこちら
**階1R22.2㎡詳細はこちら
**階1LDK31.5㎡北東詳細はこちら
**階2LDK51.45㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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四谷コーエイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円1K33.3㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月9.5万円1K33.3㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年2月10.0万円1DK31.5㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年2月9.9万円1DK31.5㎡9.9万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷コーエイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万〜7.9万円
25.58㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
40.5㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
25.2㎡ / 南
8万〜8.8万円
31.5㎡ / 北
4階7.1万〜7.9万円
25.2㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
31.5㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
25.2㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
40.5㎡ / 南
6階5.9万〜6.5万円
22.2㎡ / 北西
14.5万〜16万円
51.45㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
31.5㎡ / 北東
14.5万〜16.1万円
51.45㎡ / 南西
8階6.4万〜7.1万円
22.2㎡ / 南
9階8.9万〜9.9万円
31.5㎡ / -
9万〜10万円
31.05㎡ / 南
10階6.5万〜7.1万円
22.2㎡ / 南
11階8.6万〜9.5万円
31.5㎡ / 北東
12階9.6万〜10.6万円
33.3㎡ / -
15.2万〜16.8万円
51.45㎡ / 南
13階9.9万〜10.9万円
33.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

スタッフコメント

新宿の都市機能を身近に感じる、富久町に位置するヴィンテージマンション「四谷コーエイマンション」。新宿通り沿いになり、スーパーやコンビニなどもある、生活のバランスも整った地域です。都営新宿線沿線の曙橋駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、丸の内線沿線の四谷三丁目駅までも、徒歩6分で行くことが可能。新宿や銀座、東京駅へもダイレクトアクセスができ、主要駅へのアクセスも快適でスムーズですね。地上13階建て・総戸数102戸。グレーや白のブロックタイルを基調とした、シャープな外観フォルム。アプローチには植栽も綺麗に施され、エントランスはスタイリッシュな佇まいとなっています。1LDKや2LDKなどの中型プランを中心とした、シングルやDINKS向けの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

四谷コーエイマンションの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツヤコーエイマンション管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 富久町8-26管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり329円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本工営不動産バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (342 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (359 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (362 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (388 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (359 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (372 m)
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    • 丸正食品株式会社 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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