• 検索結果がここに表示されます

四谷コーエイマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
7階、1SDK、約33㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円7階, 1SDK, 約33㎡の例
売買履歴294件2024年09月02日更新
家賃相場7.5万 〜 15.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％7階, 1SDK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

7011人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区富久町8-26
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
築年月
1972年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 四谷コーエイマンション
  • 四谷コーエイマンションのエントランス
  • 四谷コーエイマンションの看板
  • 四谷コーエイマンションの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

四谷コーエイマンションの基本情報

新宿の都市機能を身近に感じる、富久町に位置するヴィンテージマンション「四谷コーエイマンション」。新宿通り沿いになり、スーパーやコンビニなどもある、生活のバランスも整った地域です。都営新宿線沿線の曙橋駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、丸の内線沿線の四谷三丁目駅までも、徒歩6分で行くことが可能。新宿や銀座、東京駅へもダイレクトアクセスができ、主要駅へのアクセスも快適でスムーズですね。地上13階建て・総戸数102戸。グレーや白のブロックタイルを基調とした、シャープな外観フォルム。アプローチには植栽も綺麗に施され、エントランスはスタイリッシュな佇まいとなっています。1LDKや2LDKなどの中型プランを中心とした、シングルやDINKS向けの物件です。
四谷コーエイマンションは、日本工営不動産によって1972年06月に竣工された総戸数102戸の13階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約61㎡、間取りが1K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,354万～4,503万円、参考相場単価は61万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨツヤコーエイマンション管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 富久町8-26管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり282円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本工営不動産バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩7分、新宿御苑前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (354 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (360 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (378 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (387 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (454 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (361 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (463 m)
    • 富久さくら公園 (463 m)
    • 三栄公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿富久町店 (48 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (175 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (281 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (314 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (318 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (360 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (372 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (377 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (134 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (336 m)
    • 三徳住吉店 (341 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (381 m)
    • 丸正総本店 (433 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (475 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (480 m)
    • 三徳?河田店 (617 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (766 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋美術学校 (112 m)
    • 私立成女高校 (138 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (161 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (193 m)
    • セツ・モードセミナー (238 m)
    • 新宿区立富久小学校 (242 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (335 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (395 m)
    • 現代写真研究所 (401 m)
    • 新宿区立花園小学校 (470 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (95 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (161 m)
    • 四谷警察署 (345 m)
    • 東京 四谷警察署 (351 m)
    • 四谷消防署 (355 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (360 m)
    • 住吉町生涯学習館 (394 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (441 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (444 m)
    • 四谷地域センター (535 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア新宿 訪問介護センター (95 m)
    • 福山歯科医院 (175 m)
    • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (217 m)
    • 鈴木歯科医院 (230 m)
    • 日本リック訪問介護 市谷事業所 (231 m)
    • 日本リック居宅介護支援市谷事業所 (231 m)
    • 林あいずみ医院 (232 m)
    • 朝日デンタルオフィス四谷 (245 m)
    • あさひ鍼灸接骨院 (262 m)
    • ココファン四谷 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (162 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (266 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (307 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (329 m)
    • わらべうた四谷病児室 (333 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (342 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (398 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (443 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (470 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (577 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

四谷コーエイマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に四谷コーエイマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

四谷コーエイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,354万～4,503万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 73万円
坪単価
203万円 〜 244万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より38.5% 低い↓
東京都の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SDK、約33㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 24251位
新宿区
2003棟中 1765位
富久町
27棟中 27位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 四谷コーエイマンションの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

四谷コーエイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1SDK、33㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↑2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

四谷コーエイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜4,180万円です。専有面積は約22㎡〜約61㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(294件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,490万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)東-
2024年8月2,490万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)東-
2024年7月2,650万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約82万円 (約273万円)東-
2024年7月2,650万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約82万円 (約273万円)東-
2024年6月2,650万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約82万円 (約273万円)東-

会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、173件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋25.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

四谷コーエイマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡67件1,571.7万円（68.6万円）
31〜40㎡140件2,313.9万円（71.1万円）
41〜50㎡19件3,035.6万円（75万円）
51〜60㎡67件3,534.8万円（68.7万円）
61〜70㎡3件2,200万円（36万円）

四谷コーエイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,313.9万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

四谷コーエイマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場四谷コーエイマンションの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋4.47%上昇（＋160万円）しています。
新宿区富久町の売買相場四谷コーエイマンションのある新宿区富久町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.76%上昇（＋144.7万円）、前年比で＋16.62%上昇（＋1,190.5万円）しています。
新宿区の売買相場四谷コーエイマンションのある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。
曙橋駅の売買相場四谷コーエイマンションのある最寄りの曙橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.35%上昇（＋28.2万円）、前年比で＋8.2%上昇（＋603.8万円）しています。

四谷コーエイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,078.4万円68.8万円
4階〜6階2,233.8万円67.4万円
7階〜9階2,268.1万円66万円
10階〜11階2,522.7万円72.6万円
12階〜13階2,229.6万円64.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,570.1万円60.7万円
1LDK/1SLDK等2,184.4万円68万円
2LDK/2SLDK等3,093.6万円66.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,338.2万円67.1万円
東1,827.4万円58万円
北/北東/北西1,899.1万円67.5万円

四谷コーエイマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

四谷コーエイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃7階、1SDK、約33㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月9.0万円ワンルーム33.75㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年5月9.0万円ワンルーム33.75㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年4月7.9万円1K25.2㎡7.9万円-11〜15-
2024年4月9.0万円ワンルーム33.75㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年3月9.0万円ワンルーム33.75㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷コーエイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
25.2㎡ / 南
2階14.6万〜15.3万円
51.45㎡ / -		11.8万〜12.4万円
40.5㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
25.2㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
51.45㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
33.3㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
40.5㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
25.2㎡ / 南		11.7万〜12.2万円
40.5㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
31.5㎡ / 北		15万〜15.7万円
51.45㎡ / 南西
7階8.9万〜9.4万円
31.5㎡ / 東		15.1万〜15.8万円
51.45㎡ / 南西
8階12万〜12.6万円
40.0㎡ / 南
9階8.5万〜9万円
31.5㎡ / 北		9.3万〜9.8万円
31.05㎡ / 南
10階6.7万〜7万円
22.2㎡ / 南		16.3万〜17.2万円
51.45㎡ / 南
11階9.1万〜9.6万円
31.5㎡ / 東		15.7万〜16.4万円
51.45㎡ / 南
12階9.9万〜10.4万円
33.3㎡ / -		15.7万〜16.5万円
51.45㎡ / 南
13階10.2万〜10.7万円
33.3㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
33.75㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる